Route des Vignes, Saint-Julien-en-Genevois
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
100 300 €
Dernier quartile
164 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 100 € | 3 964 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 3 décembre 2025 |
| 139 000 € | 3 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 30 septembre 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 11 juillet 2025 |
| 164 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 17 juin 2025 |
| 148 200 € | 4 117 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 17 avril 2025 |
| 150 800 € | 4 189 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 11 avril 2025 |
| 165 200 € | 4 589 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 17 mars 2025 |
| 150 800 € | 4 189 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 10 mars 2025 |
| 144 485 € | 4 013 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 28 février 2025 |
| 126 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 27 novembre 2024 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 19 novembre 2024 |
| 58 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 22 juillet 2024 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 18 avril 2024 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 16 février 2024 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 9 | 17 janvier 2024 |
| 167 250 € | 4 646 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 16 janvier 2024 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 27 juillet 2023 |
| 109 370 € | 4 375 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 19 juin 2023 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 28 avril 2023 |
| 86 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 20 avril 2023 |
| 550 000 € | 4 331 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 27 | 23 février 2023 |
| 146 370 € | 4 066 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 20 mai 2022 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 9 | 22 avril 2022 |
| 100 300 € | 4 012 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 24 mars 2022 |
| 565 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | n° 28 | 1 février 2022 |
| 376 450 € | 3 137 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 9 | 22 octobre 2021 |
| 129 150 € | 5 166 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 21 septembre 2021 |
| 93 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 26 juillet 2021 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2021 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
238 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.