Avenue du Docteur Palluel, Saint-Julien-en-Genevois
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
294 800 €
Premier quartile
239 000 €
Dernier quartile
333 285 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 417 750 € | 4 694 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 11 | 22 décembre 2025 |
| 304 350 € | 4 611 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 20 août 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 26 mai 2025 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mai 2025 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 28 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 27 décembre 2024 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 31 octobre 2024 |
| 146 640 € | 4 444 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 3 septembre 2024 |
| 285 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 26 mars 2024 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 11 | 19 mars 2024 |
| 315 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 8 | 7 février 2024 |
| 180 500 € | 4 878 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 30 novembre 2023 |
| 269 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 6 novembre 2023 |
| 394 440 € | 4 196 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 8 | 20 octobre 2023 |
| 294 800 € | 3 829 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 3 mai 2023 |
| 632 220 € | 4 683 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 22 | 30 mars 2023 |
| 333 285 € | 3 546 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 8 | 24 mars 2023 |
| 182 000 € | 4 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 7 septembre 2022 |
| 269 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 31 août 2022 |
| 380 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 8 | 22 mars 2022 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 14 février 2022 |
| 334 320 € | 3 519 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 13 | 1 février 2022 |
| 332 500 € | 3 912 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 13 janvier 2022 |
| 307 535 € | 3 994 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 15 décembre 2021 |
| 239 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 21 octobre 2021 |
| 118 950 € | 4 758 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 10 septembre 2021 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 20 août 2021 |
| 348 650 € | 3 487 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 22 | 19 mai 2021 |
| 480 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 22 | 30 avril 2021 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 12 avril 2021 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 11 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.