Allée Mozart, Saint-Herblain
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 500 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 6 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 14 mai 2025 |
| 169 500 € | 1 747 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9 | 25 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 20 février 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 16 janvier 2025 |
| 159 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 30 août 2024 |
| 226 100 € | 2 757 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 13 août 2024 |
| 228 900 € | 2 725 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 18 juillet 2024 |
| 164 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 7 février 2024 |
| 185 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9 | 3 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 26 septembre 2023 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 7 août 2023 |
| 222 750 € | 2 716 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 27 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 27 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 2 mars 2023 |
| 237 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5 | 26 janvier 2023 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9 | 13 janvier 2023 |
| 240 550 € | 2 864 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 7 décembre 2022 |
| 310 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 17 | 29 août 2022 |
| 128 800 € | 2 385 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 29 août 2022 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 18 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 27 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 19 | 10 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 26 janvier 2022 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 30 décembre 2021 |
| 172 900 € | 2 189 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 17 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 25 octobre 2021 |
| 218 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 20 octobre 2021 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 17 | 26 août 2021 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 29 juillet 2021 |
| 182 500 € | 2 173 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.