Boulevard Francois Mitterrand, Saint-Herblain
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
158 500 €
Dernier quartile
199 050 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 600 € | 2 170 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 112 | 17 décembre 2025 |
| 186 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 149 | 26 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 136 | 23 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 25 août 2025 |
| 3 500 000 € | 340 €/m² | Local commercial · 10306 m² | n° 42 | 31 juillet 2025 |
| 153 500 € | 1 919 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 147 | 9 juillet 2025 |
| 167 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 142 | 5 juin 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 123 | 28 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 136 | 26 mai 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 27 mars 2025 |
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 142 | 25 février 2025 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 132 | 3 février 2025 |
| 223 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 85 | 18 octobre 2024 |
| 166 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 112 | 18 septembre 2024 |
| 310 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 75 | 5 septembre 2024 |
| 158 500 € | 2 642 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 104 | 5 septembre 2024 |
| 151 700 € | 2 231 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 130 | 9 août 2024 |
| 199 050 € | 3 110 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 41 | 14 décembre 2023 |
| 174 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 140 | 24 octobre 2023 |
| 156 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 142 | 24 octobre 2023 |
| 170 075 € | 3 335 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 94 | 16 octobre 2023 |
| 167 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 130 | 13 octobre 2023 |
| 145 500 € | 3 464 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 142 | 3 octobre 2023 |
| 217 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 41 | 22 septembre 2023 |
| 224 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 30 août 2023 |
| 174 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 142 | 21 août 2023 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 142 | 18 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 132 | 12 mai 2023 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 13 avril 2023 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 140 | 23 février 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 142 | 23 décembre 2022 |
| 147 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 94 | 24 novembre 2022 |
| 225 022 € | 2 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 134 | 23 septembre 2022 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 94 | 14 septembre 2022 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 136 | 22 juillet 2022 |
| 5 000 000 € | 1 743 €/m² | Local commercial · 2868 m² | n° 37 | 21 juillet 2022 |
| 191 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 104 | 21 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 104 | 8 juillet 2022 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 104 | 1 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 132 | 22 juin 2022 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 94 | 15 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 104 | 13 mai 2022 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 140 | 3 mai 2022 |
| 227 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 15 | 15 avril 2022 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 136 | 22 mars 2022 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 94 | 2 février 2022 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 13 décembre 2021 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 10 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 138 | 4 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 142 | 22 septembre 2021 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 142 | 16 septembre 2021 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 6 juillet 2021 |
| 195 500 € | 3 103 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 142 | 11 juin 2021 |
| 490 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 51 | 3 mai 2021 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 3 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 110 | 23 avril 2021 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 142 | 31 mars 2021 |
| 157 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 142 | 4 mars 2021 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 149 | 24 février 2021 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 10 février 2021 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 149 | 4 février 2021 |
| 149 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 142 | 29 janvier 2021 |
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 142 | 25 janvier 2021 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 136 | 18 janvier 2021 |
| 192 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 47 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.