Rue Francoise Dolto, Saint-Herblain
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 900 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 31 juillet 2025 |
| 141 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 15 mai 2025 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 7 mai 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 11 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 3 | 10 mars 2025 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 13 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 27 novembre 2024 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 26 août 2024 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juillet 2024 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 7 février 2024 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 27 novembre 2023 |
| 172 500 € | 3 670 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 11 septembre 2023 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 24 juillet 2023 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juillet 2023 |
| 236 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 5 juin 2023 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 4 mai 2023 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 17 avril 2023 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 27 décembre 2022 |
| 233 780 € | 3 247 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 2 décembre 2022 |
| 159 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 15 novembre 2022 |
| 237 000 € | 4 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 2 novembre 2022 |
| 107 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 17 octobre 2022 |
| 227 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 21 septembre 2022 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 12 septembre 2022 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juillet 2022 |
| 171 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 20 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2022 |
| 163 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 4 mai 2022 |
| 134 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 5 avril 2022 |
| 113 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 6 janvier 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 28 décembre 2021 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 16 novembre 2021 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 28 octobre 2021 |
| 161 900 € | 3 680 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 1 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 26 août 2021 |
| 134 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 30 juillet 2021 |
| 117 600 € | 3 267 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 16 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.