Rue de la Gare, Saint-Herblain
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 66 | 23 décembre 2025 |
| 177 900 € | 3 121 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 66 | 20 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 10 octobre 2025 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 66 | 17 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 63 | 9 septembre 2025 |
| 136 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juillet 2025 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 66 | 18 juillet 2025 |
| 136 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 66 | 13 juin 2025 |
| 169 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 66 | 23 mai 2025 |
| 362 500 € | 3 856 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 8 | 30 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 14 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 66 | 30 décembre 2024 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 24 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 66 | 17 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 66 | 11 octobre 2024 |
| 400 000 € | 3 883 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 56 | 28 juin 2024 |
| 166 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 66 | 7 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 5 juin 2024 |
| 147 567 € | 3 784 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 66 | 11 décembre 2023 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 66 | 30 août 2023 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 10 août 2023 |
| 129 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juin 2023 |
| 337 000 € | 3 703 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 93 | 21 avril 2023 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 66 | 28 février 2023 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 66 | 1 février 2023 |
| 350 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 46 | 23 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 44 | 23 décembre 2022 |
| 171 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mai 2022 |
| 224 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 24 septembre 2021 |
| 385 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | n° 13 | 3 septembre 2021 |
| 177 175 € | 2 768 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 26 août 2021 |
| 375 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 48 | 6 août 2021 |
| 89 900 € | 2 430 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 49 | 4 juin 2021 |
| 403 846 € | 3 671 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 39 | 12 mai 2021 |
| 109 500 € | 2 380 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 29 avril 2021 |
| 257 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Rue de la Gare | 19 mars 2021 |
| 223 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 11 mars 2021 |
| 109 662 € | 2 384 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.