Rue des Hauts Moulins, Saint-Herblain
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 670 €
Premier quartile
118 760 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 12 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 7 | 9 octobre 2025 |
| 119 552 € | 2 491 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 10 juin 2025 |
| 162 780 € | 2 504 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 7 avril 2025 |
| 121 020 € | 2 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 11 mars 2025 |
| 118 760 € | 2 474 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 9 janvier 2025 |
| 200 140 € | 2 300 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 24 | 19 décembre 2024 |
| 124 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 18 décembre 2024 |
| 204 490 € | 2 464 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 4 octobre 2024 |
| 108 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 22 août 2024 |
| 112 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mai 2024 |
| 166 750 € | 2 565 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 21 mai 2024 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 6 mai 2024 |
| 118 710 € | 2 473 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 24 avril 2024 |
| 200 440 € | 2 415 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 24 avril 2024 |
| 152 650 € | 2 423 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 22 avril 2024 |
| 203 140 € | 2 335 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 24 | 19 avril 2024 |
| 164 780 € | 2 535 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 19 avril 2024 |
| 138 500 € | 2 827 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 17 avril 2024 |
| 198 390 € | 2 390 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 12 avril 2024 |
| 160 750 € | 2 473 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 27 mars 2024 |
| 151 670 € | 2 407 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 26 mars 2024 |
| 154 798 € | 3 159 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 15 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 15 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 18 décembre 2023 |
| 109 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 30 m² | n° 3 | 10 novembre 2023 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 28 août 2023 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 17 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 5 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 8 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 25 mai 2022 |
| 163 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 5 | 6 janvier 2022 |
| 1 175 000 € | 8 453 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | n° 14 | 17 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 22 septembre 2021 |
| 149 334 € | 2 489 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 20 septembre 2021 |
| 171 500 € | 2 858 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 29 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 23 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 16 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.