Rue Jean Marie Desbrosses, Saint-Herblain
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
240 024 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | n° 3 | 28 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 58 | 3 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 56 | 30 septembre 2025 |
| 122 400 € | 1 800 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 46 | 17 septembre 2025 |
| 225 900 € | 2 482 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 54 | 11 septembre 2025 |
| 169 900 € | 1 682 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 58 | 11 août 2025 |
| 177 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 17 février 2025 |
| 138 100 € | 1 367 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 52 | 25 octobre 2024 |
| 167 800 € | 1 645 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 56 | 19 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mai 2024 |
| 256 325 € | 2 786 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 54 | 8 mars 2024 |
| 203 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 56 | 30 janvier 2024 |
| 135 500 € | 1 760 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 54 | 14 septembre 2023 |
| 143 700 € | 1 423 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 6 | 1 septembre 2023 |
| 238 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 56 | 10 juillet 2023 |
| 160 900 € | 1 437 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 6 | 22 juin 2023 |
| 255 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 6 | 31 mai 2023 |
| 253 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 52 | 24 mai 2023 |
| 222 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 58 | 21 avril 2023 |
| 137 300 € | 1 783 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 13 mars 2023 |
| 200 566 € | 1 986 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 52 | 13 octobre 2022 |
| 115 700 € | 1 503 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 52 | 21 juillet 2022 |
| 253 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 2 | 30 juin 2022 |
| 240 024 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 54 | 29 avril 2022 |
| 132 800 € | 1 725 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 58 | 7 février 2022 |
| 272 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 4 | 7 février 2022 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 14 janvier 2022 |
| 92 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 58 | 28 décembre 2021 |
| 138 000 € | 1 221 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 2 | 15 décembre 2021 |
| 277 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 52 | 14 décembre 2021 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 8 décembre 2021 |
| 246 100 € | 3 196 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 27 septembre 2021 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 56 | 26 août 2021 |
| 158 300 € | 1 567 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 4 | 5 août 2021 |
| 127 700 € | 1 403 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 56 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.