Allée Jean Philippe Rameau, Saint-Herblain
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 100 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 4 | 25 septembre 2025 |
| 228 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 4 | 28 août 2025 |
| 198 000 € | 2 084 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 16 | 25 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 23 mai 2025 |
| 199 990 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 25 avril 2025 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 17 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 13 février 2025 |
| 168 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 3 juillet 2024 |
| 180 100 € | 1 594 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 12 | 24 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 5 juin 2024 |
| 172 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 8 | 24 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 5 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 6 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 26 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 août 2023 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 16 | 24 juillet 2023 |
| 212 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 30 | 5 juillet 2023 |
| 192 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 6 octobre 2022 |
| 222 500 € | 2 781 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 9 septembre 2022 |
| 176 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 23 août 2022 |
| 186 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 12 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 24 | 23 juin 2022 |
| 172 000 € | 2 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 15 juin 2022 |
| 220 400 € | 2 655 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 10 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 30 décembre 2021 |
| 224 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 13 décembre 2021 |
| 192 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 29 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 28 octobre 2021 |
| 239 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 1 octobre 2021 |
| 280 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 14 | 30 juillet 2021 |
| 198 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 12 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 4 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 14 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 9 avril 2021 |
| 171 200 € | 2 038 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 8 mars 2021 |
| 183 500 € | 2 699 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
13 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.