Rue Gambetta, Poitiers
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
283 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 540 000 € | 3 103 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 35 | 23 décembre 2025 |
| 149 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 33 | 28 novembre 2025 |
| 249 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 33 | 10 novembre 2025 |
| 258 000 € | 2 867 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 66 | 4 novembre 2025 |
| 500 000 € | 3 205 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 46 | 2 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 22 août 2025 |
| 447 000 € | 828 €/m² | Local commercial · 540 m² | n° 3 | 29 juillet 2025 |
| 183 780 € | 7 068 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 30 octobre 2024 |
| 392 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 136 m² · 1 p. | n° 36 | 18 septembre 2024 |
| 67 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 28 août 2024 |
| 134 500 € | 2 690 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 37 | 20 août 2024 |
| 117 371 € | 1 956 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 55 | 4 juillet 2024 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 66 | 29 mai 2024 |
| 137 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 34 | 19 février 2024 |
| 98 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 14 novembre 2023 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 72 | 6 novembre 2023 |
| 175 400 € | 2 829 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 48 | 23 octobre 2023 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 68 | 12 juillet 2023 |
| 173 780 € | 6 684 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 27 juin 2023 |
| 191 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 66 | 22 mai 2023 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 72 | 21 décembre 2022 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 44 | 13 décembre 2022 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 12 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 48 | 3 novembre 2022 |
| 287 640 € | 533 €/m² | Local commercial · 540 m² | n° 3 | 27 octobre 2022 |
| 147 500 € | 2 682 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 11 juillet 2022 |
| 289 260 € | 2 630 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 5 | 2 mai 2022 |
| 375 000 € | 1 190 €/m² | Local commercial · 315 m² | n° 37 | 28 mars 2022 |
| 141 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 18 février 2022 |
| 279 900 € | 3 499 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 72 | 3 février 2022 |
| 950 000 € | 2 844 €/m² | Local commercial · 334 m² | n° 33 | 31 janvier 2022 |
| 541 800 € | 3 870 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 72 | 25 janvier 2022 |
| 180 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 3 | 16 décembre 2021 |
| 99 000 € | 990 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | n° 37 | 29 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | n° 37 | 19 novembre 2021 |
| 53 650 € | 2 439 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 20 octobre 2021 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 66 | 27 septembre 2021 |
| 224 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 26 | 29 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 34 | 11 juin 2021 |
| 67 200 € | 1 723 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 10 mai 2021 |
| 53 000 € | 482 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 48 | 27 avril 2021 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 20 avril 2021 |
| 283 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 53 | 12 avril 2021 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 66 | 26 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 66 | 26 mars 2021 |
| 280 000 € | 1 867 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 21 | 25 février 2021 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
179 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.