Rue de la Demi Lune, Poitiers
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 7 août 2025 |
| 1 167 000 € | 1 105 €/m² | Local commercial · 1056 m² | n° 14 | 24 avril 2025 |
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 11 | 28 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 15 février 2024 |
| 113 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 19 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 12 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 13 novembre 2023 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 31 août 2023 |
| 137 700 € | 1 530 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 11 | 6 juin 2023 |
| 104 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 24 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 20 avril 2023 |
| 159 900 € | 2 104 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 20 avril 2023 |
| 107 407 € | 2 238 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 31 mars 2023 |
| 145 500 € | 1 914 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 12 août 2022 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 1 août 2022 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 17 juin 2022 |
| 109 900 € | 2 243 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 3 juin 2022 |
| 88 500 € | 1 844 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 8 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 24 mars 2022 |
| 112 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 23 mars 2022 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 24 février 2022 |
| 92 593 € | 1 929 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 23 août 2021 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 27 | 17 juin 2021 |
| 117 300 € | 1 805 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 1 juin 2021 |
| 118 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 9 avril 2021 |
| 83 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.