Rue Vandrezanne, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
417 500 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
692 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 528 500 € | 7 643 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 10 | 23 décembre 2025 |
| 216 000 € | 9 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 43 | 7 novembre 2025 |
| 376 600 € | 6 974 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 20 juin 2025 |
| 545 000 € | 7 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 27 mars 2025 |
| 565 100 € | 6 495 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 16 | 5 mars 2025 |
| 120 400 € | 10 033 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 16 | 7 février 2025 |
| 240 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 43 | 16 décembre 2024 |
| 501 800 € | 7 720 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 13 décembre 2024 |
| 127 900 € | 8 527 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 7 novembre 2024 |
| 417 500 € | 6 140 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 18 octobre 2024 |
| 692 000 € | 7 954 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 16 | 30 septembre 2024 |
| 314 000 € | 8 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 45 | 26 septembre 2024 |
| 755 250 € | 7 193 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 16 | 29 août 2024 |
| 240 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 19 juillet 2024 |
| 78 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 16 | 27 juin 2024 |
| 835 500 € | 11 140 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 41 | 22 avril 2024 |
| 216 000 € | 4 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 30 janvier 2024 |
| 590 000 € | 6 782 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 16 | 13 décembre 2023 |
| 640 000 € | 7 356 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 16 | 11 décembre 2023 |
| 281 800 € | 8 288 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 8 novembre 2023 |
| 527 065 € | 7 867 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 12 octobre 2023 |
| 525 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 10 octobre 2023 |
| 320 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 21 juillet 2023 |
| 159 500 € | 12 269 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 41 | 13 juillet 2023 |
| 388 000 € | 7 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mai 2023 |
| 895 060 € | 8 690 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 10 | 23 mai 2023 |
| 855 000 € | 8 382 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 10 | 15 mai 2023 |
| 815 000 € | 7 762 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 16 | 10 mars 2023 |
| 540 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 19 décembre 2022 |
| 160 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 10 octobre 2022 |
| 268 031 € | 7 658 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 4 octobre 2022 |
| 916 600 € | 12 386 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 41 | 30 août 2022 |
| 308 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 16 | 12 juillet 2022 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 45 | 13 juin 2022 |
| 510 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 23 mai 2022 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 20 mai 2022 |
| 499 000 € | 6 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 13 avril 2022 |
| 1 580 000 € | 7 783 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 10 | 3 décembre 2021 |
| 255 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 17 septembre 2021 |
| 700 250 € | 9 337 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 16 septembre 2021 |
| 210 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 45 | 3 septembre 2021 |
| 298 500 € | 7 855 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 16 | 13 juillet 2021 |
| 922 000 € | 13 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 400 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
279 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.