Rue Oudry, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
339 400 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
509 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 825 € | 5 184 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 31 | 16 décembre 2025 |
| 328 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 10 octobre 2025 |
| 339 400 € | 10 948 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 8 octobre 2025 |
| 170 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 4 septembre 2025 |
| 360 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 3 septembre 2025 |
| 265 000 € | 6 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 27 | 29 août 2025 |
| 447 000 € | 10 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 27 | 27 juin 2025 |
| 547 735 € | 11 178 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 25 | 20 mars 2025 |
| 212 100 € | 7 575 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 26 décembre 2024 |
| 509 000 € | 10 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 31 | 2 octobre 2024 |
| 107 500 € | 2 240 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 23 | 24 juillet 2024 |
| 216 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 7 juin 2024 |
| 498 000 € | 10 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 25 | 16 mai 2024 |
| 600 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 15 février 2024 |
| 173 000 € | 11 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 33 | 10 février 2023 |
| 520 000 € | 10 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 25 | 28 octobre 2022 |
| 200 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 14 | 17 octobre 2022 |
| 184 762 € | 12 317 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 25 mai 2022 |
| 180 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 33 | 11 mai 2022 |
| 515 000 € | 10 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 18 mars 2022 |
| 355 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 10 février 2022 |
| 413 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 14 septembre 2021 |
| 561 000 € | 11 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 31 | 15 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 700 €/m² à 12 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
44 % de passoires (classes F et G), contre 1 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.