Rue Eugene Oudine, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
415 000 €
Premier quartile
219 050 €
Dernier quartile
495 750 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 495 750 € | 8 127 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 48 | 1 décembre 2025 |
| 394 000 € | 8 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 30 septembre 2025 |
| 219 050 € | 7 553 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 3 septembre 2025 |
| 670 000 € | 7 701 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 48 | 4 mars 2025 |
| 372 000 € | 7 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 20 janvier 2025 |
| 217 720 € | 7 776 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 36 | 27 décembre 2024 |
| 209 000 € | 7 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 36 | 13 novembre 2024 |
| 432 330 € | 6 176 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 12 novembre 2024 |
| 456 723 € | 4 115 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 36 | 17 octobre 2024 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 36 | 10 octobre 2024 |
| 421 000 € | 8 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 30 septembre 2024 |
| 705 000 € | 7 663 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 48 | 11 avril 2024 |
| 15 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 48 | 21 février 2024 |
| 15 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 48 | 12 février 2024 |
| 31 000 € | 1 476 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 48 | 21 décembre 2023 |
| 455 000 € | 9 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 29 septembre 2023 |
| 400 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 4 mai 2023 |
| 415 000 € | 8 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 28 avril 2023 |
| 11 000 000 € | 7 560 €/m² | Local commercial · 1455 m² | n° 41 | 30 décembre 2022 |
| 336 900 € | 9 909 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 48 | 6 décembre 2022 |
| 443 500 € | 9 641 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 23 novembre 2022 |
| 819 000 € | 8 621 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 36 | 30 septembre 2022 |
| 488 500 € | 7 879 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 48 | 7 avril 2022 |
| 283 000 € | 9 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 36 | 18 janvier 2022 |
| 2 540 000 € | 3 132 €/m² | Local commercial · 811 m² | n° 36 | 13 octobre 2021 |
| 800 194 € | 8 423 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 36 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 9 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
235 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.