Rue du Moulinet, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
279 852 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 25 septembre 2025 |
| 279 852 € | 9 027 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 31 juillet 2025 |
| 226 000 € | 10 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 7 mai 2025 |
| 165 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 43 | 25 avril 2025 |
| 369 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 31 mars 2025 |
| 207 201 € | 7 969 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 7 | 17 octobre 2024 |
| 543 000 € | 7 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 28 mars 2024 |
| 800 000 € | 8 081 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 24 | 15 février 2024 |
| 213 000 € | 12 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 43 | 13 décembre 2023 |
| 308 000 € | 11 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 17 novembre 2023 |
| 385 000 € | 9 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 18 | 10 octobre 2023 |
| 170 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 43 | 6 octobre 2023 |
| 655 000 € | 9 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 33 | 6 septembre 2023 |
| 169 000 € | 11 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 43 | 31 juillet 2023 |
| 536 845 € | 8 947 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 29 juin 2023 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 43 | 2 juin 2023 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 3 | 23 février 2023 |
| 389 350 € | 9 055 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 20 janvier 2023 |
| 285 000 € | 9 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 12 janvier 2023 |
| 188 000 € | 4 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 1 décembre 2022 |
| 160 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 43 | 8 novembre 2022 |
| 910 000 € | 10 460 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 24 | 29 septembre 2022 |
| 305 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 39 | 13 septembre 2022 |
| 200 000 € | 18 182 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 18 | 13 septembre 2022 |
| 438 450 € | 15 659 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 39 | 25 mai 2022 |
| 151 500 € | 12 625 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 43 | 2 mai 2022 |
| 379 500 € | 9 488 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 12 avril 2022 |
| 128 500 € | 11 682 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 18 | 2 février 2022 |
| 435 000 € | 9 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 23 décembre 2021 |
| 20 000 € | 870 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 25 | 4 novembre 2021 |
| 185 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 3 | 9 septembre 2021 |
| 376 415 € | 9 906 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 8 juillet 2021 |
| 920 879 € | 11 230 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 25 juin 2021 |
| 279 845 € | 9 328 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 41 | 17 juin 2021 |
| 267 000 € | 9 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 43 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 100 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
205 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.