Rue des Wallons, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
477 000 €
Premier quartile
383 300 €
Dernier quartile
570 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 993 650 € | 10 037 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 5 | 31 décembre 2025 |
| 430 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 16 | 27 octobre 2025 |
| 216 900 € | 9 038 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 16 | 9 juillet 2025 |
| 758 000 € | 7 657 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juin 2025 |
| 570 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 27 mai 2025 |
| 488 200 € | 10 171 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 9 avril 2025 |
| 482 000 € | 10 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 4 | 23 janvier 2025 |
| 400 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 16 | 8 octobre 2024 |
| 345 000 € | 9 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 17 septembre 2024 |
| 455 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 4 juin 2024 |
| 472 235 € | 9 081 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 23 mai 2024 |
| 462 950 € | 9 259 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 2 avril 2024 |
| 477 000 € | 9 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 18 juillet 2023 |
| 490 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 22 mai 2023 |
| 310 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 17 mai 2023 |
| 561 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 7 avril 2023 |
| 435 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 14 | 16 mars 2023 |
| 975 000 € | 9 653 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 5 | 23 novembre 2022 |
| 647 100 € | 10 785 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 7 novembre 2022 |
| 285 000 € | 8 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 6 octobre 2022 |
| 587 900 € | 12 248 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 22 septembre 2022 |
| 520 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 21 septembre 2022 |
| 215 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 8 | 14 septembre 2022 |
| 495 000 € | 10 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 8 avril 2022 |
| 880 000 € | 12 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 2 | 24 février 2022 |
| 252 381 € | 9 707 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 17 décembre 2021 |
| 383 300 € | 7 822 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 24 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 900 €/m² à 10 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.