Rue Coypel, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
342 500 €
Premier quartile
182 500 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 11 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 16 | 19 novembre 2025 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 14 novembre 2025 |
| 63 636 € | 6 364 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 12 | 6 novembre 2025 |
| 750 000 € | 8 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 7 | 10 septembre 2025 |
| 112 150 € | 6 597 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 31 juillet 2025 |
| 182 500 € | 7 300 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 18 | 29 avril 2025 |
| 176 000 € | 10 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 16 | 19 décembre 2024 |
| 450 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 17 décembre 2024 |
| 328 000 € | 10 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 6 décembre 2024 |
| 79 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 12 | 23 septembre 2024 |
| 364 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 12 | 24 juillet 2024 |
| 165 000 € | 16 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 7 | 21 décembre 2023 |
| 283 270 € | 11 803 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 15 décembre 2023 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 31 octobre 2023 |
| 150 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 18 | 26 juillet 2023 |
| 756 017 € | 12 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 18 juillet 2023 |
| 427 619 € | 4 319 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 10 | 5 juillet 2023 |
| 409 523 € | 9 307 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 5 juillet 2023 |
| 505 000 € | 8 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juin 2023 |
| 375 500 € | 8 344 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 12 | 22 décembre 2022 |
| 423 377 € | 10 584 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 20 octobre 2022 |
| 295 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 4 octobre 2022 |
| 645 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juillet 2022 |
| 420 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juin 2022 |
| 329 255 € | 9 407 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 14 février 2022 |
| 315 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 29 décembre 2021 |
| 664 000 € | 10 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 16 décembre 2021 |
| 440 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 10 | 21 octobre 2021 |
| 445 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 10 | 5 octobre 2021 |
| 337 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 20 septembre 2021 |
| 342 500 € | 10 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 17 septembre 2021 |
| 365 000 € | 8 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 4 | 17 septembre 2021 |
| 940 000 € | 10 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 7 | 15 septembre 2021 |
| 520 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 10 | 30 août 2021 |
| 158 600 € | 9 913 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 2 juillet 2021 |
| 160 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 12 | 22 juin 2021 |
| 240 700 € | 7 079 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mars 2021 |
| 520 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mars 2021 |
| 522 500 € | 9 167 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 11 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.