Rue Abel Hovelacque, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
487 500 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 8 | 13 octobre 2025 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 8 septembre 2025 |
| 196 000 € | 10 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 22 août 2025 |
| 1 150 000 € | 8 214 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 9 | 30 juillet 2025 |
| 545 000 € | 10 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 16 juillet 2025 |
| 470 290 € | 11 757 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 9 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 5 mars 2025 |
| 400 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 34 | 10 janvier 2025 |
| 1 870 000 € | 3 522 €/m² | Local commercial · 531 m² | n° 4 | 9 janvier 2025 |
| 429 268 € | 7 666 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 31 juillet 2024 |
| 270 000 € | 11 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 28 juin 2024 |
| 209 880 € | 13 118 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5 | 31 janvier 2024 |
| 410 000 € | 7 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 22 novembre 2023 |
| 487 500 € | 8 864 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 2 juin 2023 |
| 243 000 € | 10 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 8 | 20 avril 2023 |
| 96 800 € | 8 067 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 34 | 31 mars 2023 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 11 | 1 février 2023 |
| 167 000 € | 8 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 18 janvier 2023 |
| 95 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 8 | 30 septembre 2022 |
| 192 000 € | 3 918 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 5 | 4 août 2022 |
| 312 500 € | 8 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mai 2022 |
| 300 000 € | 7 692 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 5 | 17 mai 2022 |
| 670 000 € | 10 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 17 février 2022 |
| 195 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 2 novembre 2021 |
| 528 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 24 août 2021 |
| 530 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juillet 2021 |
| 56 000 € | 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
236 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.