Rue Rene Boulanger, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 96 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
233 590 €
Dernier quartile
678 000 €
Ventes relevées
96
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 19 novembre 2025 |
| 566 850 € | 12 597 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 14 novembre 2025 |
| 678 000 € | 7 533 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 44 | 14 novembre 2025 |
| 2 500 000 € | 19 685 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 66 | 8 octobre 2025 |
| 361 500 € | 9 038 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 11 septembre 2025 |
| 680 000 € | 9 067 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 7 | 5 septembre 2025 |
| 559 040 € | 15 973 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 25 juillet 2025 |
| 838 050 € | 10 884 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 46 | 24 juillet 2025 |
| 290 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 78 | 22 juillet 2025 |
| 742 300 € | 8 733 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 66 | 16 juillet 2025 |
| 1 246 000 € | 19 169 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 28 | 10 juillet 2025 |
| 374 100 € | 9 592 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 31 mars 2025 |
| 146 000 € | 9 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 46 | 4 novembre 2024 |
| 375 500 € | 13 907 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 52 | 16 octobre 2024 |
| 1 225 000 € | 10 208 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 38 | 15 octobre 2024 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 48 | 9 octobre 2024 |
| 602 600 € | 9 879 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 24 | 18 septembre 2024 |
| 522 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 80 | 6 août 2024 |
| 780 000 € | 11 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 66 | 25 juin 2024 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 4 juin 2024 |
| 349 000 € | 10 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 72 | 27 mai 2024 |
| 495 000 € | 11 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 22 mai 2024 |
| 640 000 € | 17 297 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 96 | 15 mai 2024 |
| 10 000 € | 101 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 38 | 3 mai 2024 |
| 10 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 78 | 22 avril 2024 |
| 256 000 € | 9 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 82 | 10 avril 2024 |
| 533 000 € | 9 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 80 | 26 mars 2024 |
| 240 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 5 mars 2024 |
| 430 000 € | 8 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 30 | 16 février 2024 |
| 512 900 € | 12 823 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 13 février 2024 |
| 220 275 € | 14 685 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 15 | 14 décembre 2023 |
| 160 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 5 | 21 novembre 2023 |
| 560 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 15 novembre 2023 |
| 176 000 € | 10 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 82 | 9 novembre 2023 |
| 345 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 48 | 8 novembre 2023 |
| 1 146 000 € | 12 063 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 5 | 23 octobre 2023 |
| 50 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 32 | 28 septembre 2023 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 26 septembre 2023 |
| 303 000 € | 11 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 52 | 28 août 2023 |
| 600 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 44 | 19 juillet 2023 |
| 575 550 € | 9 593 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 82 | 3 juillet 2023 |
| 339 000 € | 12 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juin 2023 |
| 1 010 050 € | 10 101 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 3 | 12 mai 2023 |
| 210 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 3 | 21 avril 2023 |
| 510 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 96 | 31 mars 2023 |
| 6 000 € | 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 38 | 13 mars 2023 |
| 310 000 € | 8 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 72 | 7 février 2023 |
| 786 600 € | 10 630 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 66 | 7 février 2023 |
| 1 180 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 52 | 10 janvier 2023 |
| 435 000 € | 10 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 14 décembre 2022 |
| 233 590 € | 9 733 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 46 | 21 novembre 2022 |
| 1 395 000 € | 9 300 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 28 | 15 novembre 2022 |
| 450 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 66 | 27 octobre 2022 |
| 612 000 € | 13 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 82 | 19 octobre 2022 |
| 860 000 € | 7 107 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 66 | 17 octobre 2022 |
| 450 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 38 | 29 septembre 2022 |
| 1 310 000 € | 10 315 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 3 | 29 septembre 2022 |
| 1 094 700 € | 19 904 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 32 | 12 septembre 2022 |
| 527 000 € | 8 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 52 | 8 septembre 2022 |
| 633 630 € | 11 734 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 48 | 12 août 2022 |
| 53 000 € | 482 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 32 | 19 juillet 2022 |
| 53 000 € | 482 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 32 | 11 juillet 2022 |
| 615 245 € | 8 203 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 48 | 29 juin 2022 |
| 1 581 500 € | 12 858 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 54 | 22 juin 2022 |
| 165 200 € | 18 356 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 78 | 1 juin 2022 |
| 811 500 € | 8 918 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 52 | 4 avril 2022 |
| 235 000 € | 8 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 46 | 25 février 2022 |
| 422 000 € | 728 €/m² | Local commercial · 580 m² | n° 32 | 17 février 2022 |
| 754 500 € | 12 369 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 24 | 8 février 2022 |
| 140 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 403 m² | n° 32 | 29 décembre 2021 |
| 1 050 000 € | 12 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 80 | 19 novembre 2021 |
| 1 080 600 € | 15 661 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 28 octobre 2021 |
| 922 386 € | 22 497 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 22 octobre 2021 |
| 473 400 € | 11 271 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 15 octobre 2021 |
| 185 000 € | 10 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 7 octobre 2021 |
| 450 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 38 | 30 septembre 2021 |
| 276 000 € | 10 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 46 | 22 septembre 2021 |
| 2 950 090 € | 14 391 €/m² | Appartement · 205 m² · 4 p. | n° 32 | 14 septembre 2021 |
| 690 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 30 | 6 septembre 2021 |
| 172 000 € | 14 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 52 | 26 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 600 €/m² à 11 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
310 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.