Rue des Petites Ecuries, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 128 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
580 000 €
Premier quartile
299 000 €
Dernier quartile
979 000 €
Ventes relevées
128
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 372 400 € | 12 013 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 16 décembre 2025 |
| 1 273 500 € | 9 949 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 47 | 15 décembre 2025 |
| 440 970 € | 10 255 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 31 | 12 décembre 2025 |
| 35 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 45 | 19 novembre 2025 |
| 1 389 100 € | 10 768 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 58 | 19 novembre 2025 |
| 212 000 € | 9 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 26 | 7 novembre 2025 |
| 930 000 € | 8 230 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 55 | 6 novembre 2025 |
| 360 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 30 | 23 septembre 2025 |
| 272 000 € | 9 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 31 juillet 2025 |
| 771 333 € | 10 713 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 13 | 25 juillet 2025 |
| 407 080 € | 11 973 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 55 | 21 juillet 2025 |
| 156 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 24 juin 2025 |
| 376 235 € | 15 049 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 19 juin 2025 |
| 725 500 € | 10 364 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 13 juin 2025 |
| 430 000 € | 20 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 2 | 28 mai 2025 |
| 560 000 € | 9 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 31 | 29 avril 2025 |
| 510 000 € | 17 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 31 | 23 avril 2025 |
| 1 253 500 € | 10 446 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 928 123 € | 10 088 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 13 | 25 mars 2025 |
| 854 220 € | 9 087 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 31 | 5 mars 2025 |
| 256 250 € | 12 202 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 588 000 € | 8 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 29 janvier 2025 |
| 1 000 000 € | 5 848 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | n° 42 | 11 décembre 2024 |
| 460 000 € | 28 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 58 | 10 décembre 2024 |
| 299 000 € | 10 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 9 décembre 2024 |
| 415 000 € | 11 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 6 décembre 2024 |
| 1 551 000 € | 10 409 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 58 | 30 septembre 2024 |
| 1 090 000 € | 10 481 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 13 | 19 septembre 2024 |
| 90 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 27 août 2024 |
| 352 000 € | 13 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 9 août 2024 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 22 juillet 2024 |
| 738 400 € | 11 721 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 22 juillet 2024 |
| 979 000 € | 12 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 11 juillet 2024 |
| 245 000 € | 5 568 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 10 | 10 juillet 2024 |
| 531 468 € | 13 287 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 45 | 8 juillet 2024 |
| 978 000 € | 12 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 28 | 25 juin 2024 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 14 juin 2024 |
| 510 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 31 | 30 mai 2024 |
| 1 702 000 € | 12 157 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 45 | 14 mai 2024 |
| 235 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 12 avril 2024 |
| 299 000 € | 10 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 11 avril 2024 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 18 | 22 mars 2024 |
| 280 500 € | 12 196 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 20 mars 2024 |
| 232 000 € | 10 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 6 mars 2024 |
| 1 517 000 € | 8 619 €/m² | Local commercial · 176 m² | n° 11 | 21 février 2024 |
| 1 525 000 € | 11 131 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 7 | 21 décembre 2023 |
| 726 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 171 m² · 5 p. | n° 55 | 19 décembre 2023 |
| 848 085 € | 6 574 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 55 | 19 décembre 2023 |
| 4 900 000 € | 5 444 €/m² | Local commercial · 900 m² | n° 7 | 13 décembre 2023 |
| 1 571 800 € | 10 549 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 58 | 8 décembre 2023 |
| 1 570 000 € | 16 526 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 55 | 1 décembre 2023 |
| 2 800 000 € | 7 887 €/m² | Local commercial · 355 m² | n° 11 | 10 novembre 2023 |
| 87 000 € | 5 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 9 novembre 2023 |
| 404 670 € | 16 187 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 5 octobre 2023 |
| 1 014 325 € | 16 100 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 11 | 27 septembre 2023 |
| 2 203 800 € | 9 927 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 11 | 26 septembre 2023 |
| 959 200 € | 10 658 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 21 septembre 2023 |
| 9 275 € | 103 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 20 septembre 2023 |
| 312 000 € | 7 800 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 59 | 8 septembre 2023 |
| 7 200 € | 176 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 2 août 2023 |
| 730 000 € | 10 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 31 juillet 2023 |
| 280 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 45 | 24 juillet 2023 |
| 3 800 000 € | 9 870 €/m² | Local commercial · 385 m² | n° 20 | 12 juillet 2023 |
| 507 500 € | 11 278 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 18 | 12 juillet 2023 |
| 187 000 € | 18 700 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 55 | 24 mai 2023 |
| 1 165 000 € | 11 311 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 17 | 22 mai 2023 |
| 729 000 € | 13 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 21 avril 2023 |
| 582 000 € | 10 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 16 mars 2023 |
| 718 500 € | 13 817 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 3 | 27 février 2023 |
| 4 471 543 € | 3 835 €/m² | Local commercial · 1166 m² | n° 7 | 20 février 2023 |
| 881 550 € | 12 076 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 3 février 2023 |
| 290 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 23 | 13 janvier 2023 |
| 7 041 490 € | 14 083 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 7 | 22 décembre 2022 |
| 430 000 € | 11 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 16 décembre 2022 |
| 1 277 450 € | 11 828 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 13 | 12 décembre 2022 |
| 924 960 € | 9 736 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 59 | 12 décembre 2022 |
| 495 500 € | 6 194 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 29 novembre 2022 |
| 549 000 € | 18 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 31 | 23 novembre 2022 |
| 400 450 € | 7 281 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 6 | 2 novembre 2022 |
| 1 037 700 € | 12 354 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 10 | 26 octobre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 300 €/m² à 13 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
304 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.