Rue du Chateau d’Eau, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 152 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
700 000 €
Ventes relevées
152
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 9 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 46 | 16 décembre 2025 |
| 468 270 € | 9 365 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 63 | 19 novembre 2025 |
| 380 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 76 | 14 novembre 2025 |
| 438 400 € | 10 693 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 7 novembre 2025 |
| 1 138 820 € | 13 090 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 17 septembre 2025 |
| 330 000 € | 13 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 74 | 12 septembre 2025 |
| 1 107 250 € | 14 196 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 8 août 2025 |
| 360 000 € | 12 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 4 août 2025 |
| 257 870 € | 12 894 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 42 | 31 juillet 2025 |
| 2 600 000 € | 2 965 €/m² | Local commercial · 877 m² | n° 13 | 25 juillet 2025 |
| 290 000 € | 10 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 68 | 23 juillet 2025 |
| 315 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 22 juillet 2025 |
| 576 000 € | 8 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 67 | 17 juillet 2025 |
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 42 | 10 juillet 2025 |
| 326 843 € | 10 214 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 9 juillet 2025 |
| 305 000 € | 10 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 44 | 3 juillet 2025 |
| 239 000 € | 9 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 40 | 2 juillet 2025 |
| 350 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 63 | 18 juin 2025 |
| 140 500 € | 10 036 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 76 | 26 mai 2025 |
| 312 550 € | 10 082 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 46 | 21 mai 2025 |
| 1 030 000 € | 10 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 42 | 15 mai 2025 |
| 471 880 € | 7 736 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 44 | 21 février 2025 |
| 355 000 € | 10 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 16 décembre 2024 |
| 169 000 € | 11 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 46 | 22 octobre 2024 |
| 123 000 € | 7 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 62 | 18 octobre 2024 |
| 260 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 4 octobre 2024 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 27 septembre 2024 |
| 330 000 € | 10 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 9 août 2024 |
| 370 000 € | 13 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 30 | 6 août 2024 |
| 1 230 000 € | 5 857 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 51 | 30 juillet 2024 |
| 1 900 000 € | 5 655 €/m² | Local commercial · 336 m² | n° 21 | 25 juillet 2024 |
| 704 500 € | 10 064 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 78 | 22 juillet 2024 |
| 125 280 € | 9 637 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 38 | 22 juillet 2024 |
| 390 000 € | 7 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 55 | 4 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 55 | 19 juin 2024 |
| 260 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 41 | 4 juin 2024 |
| 143 700 € | 9 580 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 30 mai 2024 |
| 128 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 51 | 27 mars 2024 |
| 167 500 € | 6 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 46 | 29 janvier 2024 |
| 159 000 € | 9 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 46 | 25 janvier 2024 |
| 350 000 € | 8 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 42 | 13 janvier 2024 |
| 11 000 € | 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 8 janvier 2024 |
| 275 000 € | 8 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 55 | 18 décembre 2023 |
| 390 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 40 | 14 décembre 2023 |
| 314 200 € | 10 135 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 51 | 13 décembre 2023 |
| 1 410 000 € | 11 102 €/m² | Appartement · 127 m² · 7 p. | n° 29 | 30 novembre 2023 |
| 851 600 € | 11 355 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 7 novembre 2023 |
| 400 500 € | 8 707 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 7 novembre 2023 |
| 218 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 55 | 25 octobre 2023 |
| 610 000 € | 17 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 63 | 23 octobre 2023 |
| 382 400 € | 10 063 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 58 | 11 octobre 2023 |
| 195 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 41 | 12 septembre 2023 |
| 205 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 8 septembre 2023 |
| 240 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 41 | 7 septembre 2023 |
| 249 000 € | 10 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 60 | 30 août 2023 |
| 348 800 € | 8 720 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 57 | 3 août 2023 |
| 300 135 € | 9 379 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 51 | 21 juillet 2023 |
| 187 300 € | 11 706 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 20 juin 2023 |
| 340 000 € | 7 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 8 juin 2023 |
| 340 000 € | 8 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 16 mai 2023 |
| 20 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 38 | 15 mai 2023 |
| 1 290 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 36 | 12 mai 2023 |
| 215 000 € | 11 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 28 avril 2023 |
| 935 000 € | 15 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 27 avril 2023 |
| 1 150 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 7 p. | n° 23 | 26 avril 2023 |
| 908 150 € | 9 980 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 63 | 3 avril 2023 |
| 519 000 € | 15 727 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 51 | 31 mars 2023 |
| 199 000 € | 9 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 12 | 24 février 2023 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 22 février 2023 |
| 440 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 150 m² · 7 p. | n° 23 | 13 février 2023 |
| 482 500 € | 10 966 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 58 | 6 février 2023 |
| 64 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 58 | 3 février 2023 |
| 586 328 € | 10 661 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 78 | 6 janvier 2023 |
| 1 385 000 € | 11 169 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 40 | 12 décembre 2022 |
| 383 030 € | 10 640 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 49 | 30 novembre 2022 |
| 192 000 € | 7 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 28 | 23 novembre 2022 |
| 110 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 46 | 22 novembre 2022 |
| 427 200 € | 9 493 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 22 novembre 2022 |
| 580 000 € | 12 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 7 octobre 2022 |
| 171 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 67 | 19 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 11 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
498 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.