Rue Bichat, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 158 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
158
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 8 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 12 | 29 décembre 2025 |
| 218 200 € | 10 910 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 1 décembre 2025 |
| 20 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 36 | 26 novembre 2025 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 30 | 24 novembre 2025 |
| 258 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 19 novembre 2025 |
| 6 800 € | 283 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 7 novembre 2025 |
| 635 000 € | 9 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 21 octobre 2025 |
| 176 000 € | 7 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 17 octobre 2025 |
| 284 200 € | 10 526 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 55 | 9 octobre 2025 |
| 70 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 12 | 2 octobre 2025 |
| 174 020 € | 8 701 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 6 | 26 septembre 2025 |
| 155 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 23 | 22 septembre 2025 |
| 345 000 € | 10 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 45 | 4 septembre 2025 |
| 150 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 57 | 29 août 2025 |
| 127 000 € | 12 700 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 8 | 27 août 2025 |
| 732 000 € | 10 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 26 août 2025 |
| 110 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 12 | 30 juillet 2025 |
| 109 200 € | 9 927 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 10 | 18 juillet 2025 |
| 233 020 € | 12 264 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 45 | 10 juillet 2025 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 71 | 8 juillet 2025 |
| 339 000 € | 11 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 55 | 4 juillet 2025 |
| 75 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 47 | 27 juin 2025 |
| 83 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 55 | 19 mai 2025 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 57 | 13 mai 2025 |
| 412 150 € | 9 159 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 57 | 7 mai 2025 |
| 220 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 36 | 2 mai 2025 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 30 avril 2025 |
| 1 375 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 50 | 24 avril 2025 |
| 134 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 15 avril 2025 |
| 205 450 € | 7 609 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 25 | 11 avril 2025 |
| 597 000 € | 11 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 61 | 11 avril 2025 |
| 267 000 € | 8 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 55 | 31 mars 2025 |
| 295 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 55 | 27 mars 2025 |
| 266 640 € | 8 888 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 27 mars 2025 |
| 158 654 € | 8 814 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 36 | 25 mars 2025 |
| 185 240 € | 11 578 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 23 | 24 mars 2025 |
| 318 500 € | 10 617 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 20 mars 2025 |
| 271 000 € | 7 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 45 | 13 mars 2025 |
| 335 000 € | 11 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 39 | 4 mars 2025 |
| 910 000 € | 6 594 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 52 | 30 janvier 2025 |
| 443 000 € | 10 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 43 | 13 décembre 2024 |
| 504 800 € | 10 302 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 12 décembre 2024 |
| 66 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 36 | 28 novembre 2024 |
| 127 000 € | 9 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 49 | 8 novembre 2024 |
| 480 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 57 | 4 novembre 2024 |
| 174 041 € | 9 669 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 24 septembre 2024 |
| 360 350 € | 9 009 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 26 août 2024 |
| 175 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 47 | 2 août 2024 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 43 | 17 juillet 2024 |
| 257 000 € | 8 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 9 juillet 2024 |
| 124 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 2 juillet 2024 |
| 165 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 41 | 27 juin 2024 |
| 182 000 € | 9 100 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 45 | 18 juin 2024 |
| 465 000 € | 9 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 18 juin 2024 |
| 147 100 € | 9 194 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 14 juin 2024 |
| 425 000 € | 11 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 11 juin 2024 |
| 286 500 € | 7 958 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 11 juin 2024 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 39 | 2 avril 2024 |
| 220 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 30 | 22 mars 2024 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 25 | 27 février 2024 |
| 360 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 41 | 2 février 2024 |
| 166 667 € | 8 333 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 31 janvier 2024 |
| 310 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 12 décembre 2023 |
| 491 850 € | 10 692 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 8 décembre 2023 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 71 | 5 décembre 2023 |
| 125 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 47 | 4 décembre 2023 |
| 839 000 € | 9 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 27 octobre 2023 |
| 72 300 € | 5 562 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 30 | 16 octobre 2023 |
| 280 000 € | 17 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 8 | 12 octobre 2023 |
| 124 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 47 | 12 octobre 2023 |
| 558 500 € | 10 155 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 57 | 6 octobre 2023 |
| 285 000 € | 10 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 6 octobre 2023 |
| 160 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 55 | 5 octobre 2023 |
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 18 septembre 2023 |
| 185 000 € | 10 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 8 août 2023 |
| 400 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 2 août 2023 |
| 162 000 € | 11 571 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 55 | 25 juillet 2023 |
| 172 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 21 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 55 | 28 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 11 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
587 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.