Rue Saint Maur, Paris 10e Arrondissement
prix médian au m² · 157 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
294 000 €
Premier quartile
192 380 €
Dernier quartile
437 000 €
Ventes relevées
157
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 183 | 17 décembre 2025 |
| 534 056 € | 1 745 €/m² | Local commercial · 306 m² | n° 185 | 2 décembre 2025 |
| 364 000 € | 10 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 210 | 27 novembre 2025 |
| 175 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 210 | 27 novembre 2025 |
| 195 000 € | 6 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 219 | 27 octobre 2025 |
| 92 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 184 | 22 octobre 2025 |
| 140 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 209 | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 185 | 26 août 2025 |
| 1 289 000 € | 11 017 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 208 | 30 juillet 2025 |
| 95 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 213 | 28 juillet 2025 |
| 429 537 € | 1 404 €/m² | Local commercial · 306 m² | n° 185 | 24 juillet 2025 |
| 206 000 € | 9 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 183 | 8 juillet 2025 |
| 501 000 € | 9 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 191 | 8 juillet 2025 |
| 134 000 € | 9 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 183 | 8 juillet 2025 |
| 374 100 € | 7 482 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 183 | 7 juillet 2025 |
| 220 840 € | 9 602 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 183 | 26 juin 2025 |
| 361 000 € | 7 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 210 | 26 juin 2025 |
| 245 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 180 | 25 juin 2025 |
| 161 000 € | 9 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 210 | 19 juin 2025 |
| 141 000 € | 8 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 214 | 31 mars 2025 |
| 1 070 000 € | 3 497 €/m² | Local commercial · 306 m² | n° 185 | 13 mars 2025 |
| 625 100 € | 14 207 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 208 | 17 février 2025 |
| 270 000 € | 9 643 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 182 | 13 février 2025 |
| 285 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 221 | 14 janvier 2025 |
| 655 000 € | 10 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 188 | 7 janvier 2025 |
| 192 500 € | 6 875 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 218 | 22 novembre 2024 |
| 181 870 € | 6 736 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 185 | 17 octobre 2024 |
| 353 200 € | 8 214 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 217 | 14 octobre 2024 |
| 283 750 € | 8 867 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 183 | 10 octobre 2024 |
| 28 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 210 | 3 octobre 2024 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 185 | 25 septembre 2024 |
| 2 450 000 € | 9 074 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 184 | 20 septembre 2024 |
| 275 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 221 | 6 août 2024 |
| 285 000 € | 10 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 208 | 23 juillet 2024 |
| 166 000 € | 10 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 210 | 18 juillet 2024 |
| 220 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 210 | 15 juillet 2024 |
| 218 300 € | 10 395 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 209 | 2 juillet 2024 |
| 84 220 € | 9 358 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 214 | 4 juin 2024 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 178 | 27 mai 2024 |
| 248 000 € | 11 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 209 | 22 mai 2024 |
| 185 000 € | 16 818 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 218 | 26 avril 2024 |
| 1 050 000 € | 6 563 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 191 | 19 mars 2024 |
| 288 500 € | 8 485 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 210 | 29 février 2024 |
| 232 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 183 | 27 février 2024 |
| 386 100 € | 10 435 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 210 | 10 janvier 2024 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 207 | 4 janvier 2024 |
| 290 800 € | 9 693 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 219 | 22 décembre 2023 |
| 142 000 € | 10 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 213 | 15 décembre 2023 |
| 192 380 € | 7 125 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 181 | 15 décembre 2023 |
| 255 100 € | 9 111 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 180 | 8 décembre 2023 |
| 742 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 196 | 6 décembre 2023 |
| 110 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 201 | 15 novembre 2023 |
| 18 000 € | 545 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 210 | 10 novembre 2023 |
| 150 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 210 | 19 octobre 2023 |
| 265 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 210 | 13 octobre 2023 |
| 625 000 € | 11 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 209 | 26 septembre 2023 |
| 755 000 € | 9 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 217 | 20 septembre 2023 |
| 425 000 € | 11 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 181 | 11 septembre 2023 |
| 361 000 € | 7 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 199 | 11 septembre 2023 |
| 265 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 183 | 8 septembre 2023 |
| 613 550 € | 10 578 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 210 | 7 septembre 2023 |
| 297 400 € | 8 747 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 182 | 31 août 2023 |
| 263 340 € | 11 970 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 208 | 2 août 2023 |
| 532 800 € | 10 447 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 204 | 2 août 2023 |
| 318 000 € | 8 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 210 | 27 juillet 2023 |
| 850 000 € | 10 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 209 | 7 juillet 2023 |
| 417 000 € | 10 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 210 | 7 juillet 2023 |
| 710 000 € | 4 438 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 191 | 30 juin 2023 |
| 845 000 € | 12 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 184 | 30 juin 2023 |
| 465 000 € | 3 059 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 219 | 29 juin 2023 |
| 315 000 € | 14 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 208 | 27 juin 2023 |
| 275 000 € | 9 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 207 | 1 juin 2023 |
| 244 945 € | 12 247 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 210 | 22 mai 2023 |
| 77 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 210 | 28 avril 2023 |
| 202 000 € | 7 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 185 | 18 avril 2023 |
| 164 588 € | 4 841 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 209 | 17 mars 2023 |
| 303 000 € | 10 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 210 | 9 mars 2023 |
| 131 000 € | 5 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 209 | 3 mars 2023 |
| 143 000 € | 10 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 178 | 1 mars 2023 |
| 155 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 219 | 1 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 500 €/m² à 11 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
580 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.