Rue du Bois, Nanterre
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
430 480 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 2 | 17 octobre 2024 |
| 2 000 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 592 m² · 3 p. | n° 25 | 2 août 2024 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 24 juillet 2024 |
| 203 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 21 mai 2024 |
| 241 850 € | 4 837 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 15 mai 2024 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 26 septembre 2023 |
| 195 340 € | 3 987 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 8 septembre 2023 |
| 518 000 € | 8 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 11 août 2023 |
| 481 900 € | 6 341 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 10 août 2023 |
| 430 480 € | 8 610 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 37 | 26 juillet 2023 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 6 janvier 2023 |
| 108 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 9 décembre 2022 |
| 226 000 € | 4 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 3 août 2022 |
| 1 200 000 € | 3 488 €/m² | Local commercial · 344 m² | n° 17 | 29 juin 2022 |
| 850 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 55 | 27 juin 2022 |
| 239 900 € | 4 896 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 167 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 15 avril 2022 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 5 octobre 2021 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 9 | 9 septembre 2021 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juillet 2021 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.