Rue Gallieni, Montmagny
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
189 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 5 décembre 2025 |
| 178 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 14 | 13 mai 2025 |
| 161 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 14 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 14 | 10 juillet 2024 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 9 juillet 2024 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 14 | 5 juillet 2024 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 14 | 23 mai 2024 |
| 116 600 € | 2 915 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 25 avril 2024 |
| 187 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 25 avril 2024 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 22 décembre 2023 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 1 | 5 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 14 | 14 novembre 2023 |
| 197 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juillet 2023 |
| 151 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 15 juin 2023 |
| 259 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 9 décembre 2022 |
| 306 000 € | 7 286 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 8 | 23 novembre 2022 |
| 207 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 25 juin 2022 |
| 193 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 11 mai 2022 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 22 avril 2022 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 5 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 14 | 16 mars 2022 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 20 janvier 2022 |
| 196 050 € | 3 112 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 19 novembre 2021 |
| 186 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1 | 1 octobre 2021 |
| 176 500 € | 3 461 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 14 | 29 septembre 2021 |
| 186 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 28 septembre 2021 |
| 171 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 14 | 26 août 2021 |
| 189 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 14 | 13 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.