Rue du Bel Air, Montmagny
prix médian au m² · 10 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
344 000 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
10
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 54 | 7 novembre 2025 |
| 212 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 21 juillet 2025 |
| 318 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 2 | 4 décembre 2024 |
| 366 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 18 | 29 février 2024 |
| 355 000 € | 4 034 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 76 | 7 juillet 2023 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 82 | 30 mars 2023 |
| 201 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 43 | 3 mars 2023 |
| 445 000 € | 4 890 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Rue du Bel Air | 3 mars 2023 |
| 444 400 € | 4 192 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 56 | 28 février 2022 |
| 344 000 € | 3 865 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 53 | 17 janvier 2022 |
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
53 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.