Rue des Levriers, Montmagny
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
132 500 €
Dernier quartile
153 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 14 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 22 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 21 | 30 août 2024 |
| 163 000 € | 1 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 43 | 5 juin 2024 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 43 | 12 février 2024 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 16 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 23 novembre 2023 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 26 septembre 2023 |
| 153 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 43 | 3 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 29 | 6 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 7 p. | n° 19 | 11 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 29 | 29 avril 2022 |
| 163 500 € | 2 240 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 29 | 28 février 2022 |
| 152 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 37 | 18 février 2022 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 29 | 27 janvier 2022 |
| 142 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 37 | 15 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 15 octobre 2021 |
| 145 100 € | 1 630 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 21 | 22 septembre 2021 |
| 132 500 € | 1 743 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 25 | 20 septembre 2021 |
| 191 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 43 | 7 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
166 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.