Rue de Pierrefitte, Montmagny
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
218 500 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 10 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 6 | 21 mars 2025 |
| 133 333 € | 1 333 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 77 | 3 février 2025 |
| 197 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 41 | 18 décembre 2024 |
| 172 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 9 septembre 2024 |
| 150 840 € | 1 985 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 8 août 2024 |
| 137 500 € | 2 371 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 1 août 2024 |
| 121 450 € | 1 868 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 avril 2024 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 17 avril 2024 |
| 55 629 € | 1 184 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 27 février 2023 |
| 163 600 € | 2 181 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 6 janvier 2023 |
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 30 mai 2022 |
| 249 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 18 mai 2022 |
| 132 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 19 janvier 2022 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 87 | 12 janvier 2022 |
| 455 000 € | 6 233 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | n° 45 | 7 janvier 2022 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 septembre 2021 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 67 | 13 septembre 2021 |
| 262 000 € | 2 758 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 29 | 30 juillet 2021 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 85 | 23 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 mars 2021 |
| 218 500 € | 2 766 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 27 | 15 février 2021 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9001 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.