Rue Carnot, Montmagny
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 500 € | 2 720 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 96 | 18 décembre 2025 |
| 339 850 € | 3 735 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 43 | 3 novembre 2025 |
| 116 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 9 septembre 2025 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 51 | 11 août 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 118 | 4 juillet 2025 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 88 | 30 juin 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 104 | 28 mai 2025 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 33 | 25 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 104 | 17 février 2025 |
| 85 320 € | 2 133 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 5 novembre 2024 |
| 111 500 € | 4 848 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 118 | 6 septembre 2024 |
| 148 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 104 | 26 août 2024 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 104 | 28 juin 2024 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 41 | 12 avril 2024 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 18 mars 2024 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 40 | 18 mars 2024 |
| 128 700 € | 4 290 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 51 | 8 mars 2024 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 69 | 29 janvier 2024 |
| 113 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 13 novembre 2023 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 16 octobre 2023 |
| 131 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 97 | 22 septembre 2023 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 41 | 6 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 27 | 21 juillet 2023 |
| 270 000 € | 4 737 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 17 juillet 2023 |
| 162 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 13 juillet 2023 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 118 | 26 mai 2023 |
| 360 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 88 | 18 mars 2023 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 51 | 17 janvier 2023 |
| 85 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 49 | 11 janvier 2023 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Rue Carnot | 13 décembre 2022 |
| 149 900 € | 4 283 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 118 | 12 décembre 2022 |
| 1 225 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 279 m² · 2 p. | n° 72 | 25 octobre 2022 |
| 368 000 € | 4 381 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 126 | 30 septembre 2022 |
| 136 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 5 septembre 2022 |
| 158 000 € | 4 514 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 61 | 30 août 2022 |
| 111 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 51 | 12 août 2022 |
| 292 000 € | 2 454 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | n° 62 | 27 juillet 2022 |
| 106 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 49 | 12 juillet 2022 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 49 | 4 juillet 2022 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 24 juin 2022 |
| 535 000 € | 3 768 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 45 | 11 mai 2022 |
| 205 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 6 avril 2022 |
| 450 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 186 m² · 9 p. | n° 10 | 22 mars 2022 |
| 258 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 15 | 27 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 13 décembre 2021 |
| 104 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 9 décembre 2021 |
| 309 000 € | 3 863 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | n° 31 | 18 novembre 2021 |
| 320 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 30 septembre 2021 |
| 593 250 € | 3 731 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 53 | 10 août 2021 |
| 192 400 € | 2 749 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 6 août 2021 |
| 497 500 € | 3 554 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 122 | 30 juillet 2021 |
| 375 500 € | 2 554 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 97 | 1 juillet 2021 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 49 | 29 juin 2021 |
| 158 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 19 mai 2021 |
| 470 000 € | 2 009 €/m² | Appartement · 234 m² · 3 p. | n° 2 | 5 mai 2021 |
| 168 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | Rue Carnot | 23 février 2021 |
| 198 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 195 m² · 2 p. | Rue Carnot | 23 février 2021 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
233 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.