Rue Victor Hugo, Montigny-lès-Cormeilles
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
147 900 €
Dernier quartile
311 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 18 septembre 2025 |
| 133 000 € | 2 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 23 avril 2025 |
| 158 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 12 décembre 2024 |
| 90 250 € | 1 504 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 21 décembre 2023 |
| 139 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 29 septembre 2023 |
| 158 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 septembre 2023 |
| 186 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 17 mars 2023 |
| 540 000 € | 4 320 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 2 | 8 mars 2023 |
| 435 000 € | 4 780 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 8 mars 2023 |
| 430 000 € | 5 584 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 7 mars 2023 |
| 640 000 € | 4 507 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 2 | 7 mars 2023 |
| 500 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 2 | 6 mars 2023 |
| 380 000 € | 6 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 6 mars 2023 |
| 183 700 € | 2 268 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 10 octobre 2022 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 6 octobre 2022 |
| 311 000 € | 3 888 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 5 | 12 septembre 2022 |
| 162 500 € | 2 006 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 juillet 2022 |
| 217 710 € | 2 721 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 5 | 25 janvier 2022 |
| 129 600 € | 2 541 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 30 novembre 2021 |
| 665 000 € | 7 644 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 13 septembre 2021 |
| 164 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 6 | 20 août 2021 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 16 juillet 2021 |
| 151 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 mai 2021 |
| 147 900 € | 2 275 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 9001 | 23 avril 2021 |
| 173 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 avril 2021 |
| 147 500 € | 2 201 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mars 2021 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 91,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.