Avenue Aristide Maillol, Montigny-lès-Cormeilles
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 880 € | 1 689 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 28 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 6 juin 2025 |
| 105 280 € | 1 595 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 27 mai 2025 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 9 mai 2025 |
| 151 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 24 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 11 février 2025 |
| 169 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 13 décembre 2024 |
| 129 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 12 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 22 octobre 2024 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 30 juillet 2024 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 3 juillet 2024 |
| 99 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 25 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 18 avril 2024 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 23 février 2024 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 19 février 2024 |
| 101 470 € | 1 537 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 29 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 8 août 2023 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 7 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 3 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 28 février 2023 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 6 décembre 2022 |
| 173 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 4 novembre 2022 |
| 152 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 5 septembre 2022 |
| 103 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 4 août 2022 |
| 148 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 4 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 30 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 26 avril 2022 |
| 174 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 13 | 23 décembre 2021 |
| 144 215 € | 1 568 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 13 | 27 septembre 2021 |
| 178 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 15 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 2 avril 2021 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.