Boulevard de Pontoise, Montigny-lès-Cormeilles
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
273 000 €
Dernier quartile
387 500 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 399 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 186 | 5 février 2025 |
| 415 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | n° 108 | 25 septembre 2024 |
| 278 500 € | 4 285 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 187 | 11 septembre 2024 |
| 280 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 204 | 30 août 2024 |
| 450 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 189 | 5 février 2024 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 187 | 29 décembre 2023 |
| 273 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 128 | 15 décembre 2023 |
| 216 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 128 | 14 mars 2023 |
| 340 000 € | 3 656 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 154 | 21 février 2023 |
| 273 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 187 | 31 janvier 2023 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 92 | 19 décembre 2022 |
| 134 475 € | 1 564 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 212 | 6 décembre 2022 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 114 | 25 octobre 2022 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 114 | 1 juin 2022 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 262 | 21 janvier 2022 |
| 389 000 € | 3 473 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 209 | 5 octobre 2021 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 185 | 29 juillet 2021 |
| 387 500 € | 4 506 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 212 | 16 juillet 2021 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 154 | 21 juin 2021 |
| 460 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 185 | 11 mai 2021 |
| 330 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | n° 217 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.