Rue Aristide Briand, Montigny-lès-Cormeilles
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
266 000 €
Premier quartile
187 800 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 405 000 € | 3 266 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 27 | 31 octobre 2025 |
| 429 000 € | 3 763 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 41 | 28 novembre 2024 |
| 375 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 27 | 17 octobre 2024 |
| 163 180 € | 4 184 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 17 octobre 2023 |
| 282 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 3 | 5 septembre 2023 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 20 juillet 2023 |
| 350 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 11 | 19 juillet 2023 |
| 425 000 € | 6 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 17 avril 2023 |
| 167 000 € | 4 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 29 mars 2023 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 1 février 2023 |
| 172 500 € | 4 012 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 27 janvier 2023 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 16 | 23 décembre 2022 |
| 187 800 € | 4 471 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 30 septembre 2022 |
| 255 000 € | 3 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 16 | 18 août 2022 |
| 425 900 € | 4 840 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 13 | 28 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 11 juillet 2022 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 27 juin 2022 |
| 343 000 € | 4 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 20 mai 2022 |
| 214 250 € | 3 895 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 25 avril 2022 |
| 179 900 € | 4 613 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 6 décembre 2021 |
| 439 900 € | 4 190 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 13 | 18 novembre 2021 |
| 266 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 11 octobre 2021 |
| 429 000 € | 3 936 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 23 | 6 septembre 2021 |
| 417 500 € | 3 367 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 41 | 9 août 2021 |
| 379 900 € | 3 219 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 25 | 2 mars 2021 |
| 193 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.