Rue de la Republique, Montigny-lès-Cormeilles
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 400 000 € | 1 958 €/m² | Local commercial · 715 m² | n° 134 | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 34 | 19 décembre 2025 |
| 445 000 € | 5 298 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 120 | 19 août 2025 |
| 390 000 € | 4 382 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 116 | 27 mai 2025 |
| 456 500 € | 3 458 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | n° 15 | 31 mars 2025 |
| 245 000 € | 4 537 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 74 | 10 décembre 2024 |
| 248 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 36 | 26 juillet 2024 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 38 | 11 juillet 2024 |
| 450 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 48 | 9 juillet 2024 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 107 | 23 mai 2024 |
| 471 100 € | 4 283 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 80 | 10 août 2023 |
| 855 000 € | 3 834 €/m² | Maison · 223 m² · 6 p. | Rue de la Republique | 8 août 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 1 juin 2023 |
| 3 500 000 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 3090 m² | n° 140 | 30 septembre 2022 |
| 418 000 € | 6 058 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 109 | 27 juin 2022 |
| 565 000 € | 4 380 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 31 | 24 juin 2022 |
| 380 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue de la Republique | 9 juin 2022 |
| 409 000 € | 4 495 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Rue de la Republique | 7 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 27 avril 2022 |
| 336 600 € | 5 100 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 78 | 26 avril 2022 |
| 419 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 83 | 24 mars 2022 |
| 177 524 € | 1 629 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 79 | 10 février 2022 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 79 | 7 décembre 2021 |
| 390 500 € | 5 349 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 66 | 29 octobre 2021 |
| 355 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 95 | 27 juillet 2021 |
| 299 000 € | 4 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 80 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.