Chemin du Littoral, Marseille 16e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
334 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 23 000 € | 1 533 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 576 | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 716 | 9 octobre 2025 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 558 | 29 août 2025 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 558 | 8 août 2025 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 712 | 4 février 2025 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 568 | 22 janvier 2025 |
| 92 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 576 | 7 août 2024 |
| 1 075 000 € | 1 455 €/m² | Local commercial · 739 m² | Chemin du Littoral | 17 juin 2024 |
| 383 300 € | 2 643 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 524 | 29 février 2024 |
| 240 730 € | 3 647 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 720 | 22 décembre 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 556 | 14 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 556 | 10 août 2023 |
| 440 000 € | 3 761 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Chemin du Littoral | 19 avril 2023 |
| 334 000 € | 5 759 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 706 | 29 mars 2023 |
| 262 500 € | 3 409 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | n° 506 | 10 février 2023 |
| 980 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 748 | 30 janvier 2023 |
| 486 049 € | 4 154 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Chemin du Littoral | 13 décembre 2022 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 716 | 10 mai 2022 |
| 370 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 598 | 13 avril 2022 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 568 | 14 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 582 | 23 juillet 2021 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 730 | 19 juillet 2021 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 572 | 30 avril 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 572 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.