Boulevard Roger Chieusse, Marseille 16e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 750 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
228 200 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 900 € | 3 419 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 155 | 23 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 2 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 56 | 1 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juin 2025 |
| 172 500 € | 2 130 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 14 février 2025 |
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 24 janvier 2025 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 8 octobre 2024 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 17 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 56 | 24 juillet 2024 |
| 191 670 € | 4 915 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 104 | 11 juillet 2024 |
| 178 300 € | 2 174 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 21 juin 2024 |
| 192 750 € | 2 605 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 18 juin 2024 |
| 210 500 € | 2 339 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 108 | 30 avril 2024 |
| 267 450 € | 2 845 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 3 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 116 | 12 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 8 août 2023 |
| 358 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 16 mai 2023 |
| 327 950 € | 3 999 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 28 novembre 2022 |
| 237 500 € | 2 932 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 21 octobre 2022 |
| 166 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 17 octobre 2022 |
| 181 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 15 septembre 2022 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 2 août 2022 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 19 mai 2022 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 155 | 11 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 4 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 98 | 2 mars 2022 |
| 228 200 € | 2 428 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 5 janvier 2022 |
| 208 400 € | 3 256 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 3 novembre 2021 |
| 234 500 € | 2 895 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 27 octobre 2021 |
| 206 200 € | 2 786 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 12 octobre 2021 |
| 234 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 31 août 2021 |
| 218 600 € | 2 666 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 27 août 2021 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 26 juillet 2021 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 88 | 20 juillet 2021 |
| 191 500 € | 2 588 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juillet 2021 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 25 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | n° 84 | 12 février 2021 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 98 | 11 février 2021 |
| 97 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 98 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.