Rue Salvador Allende, Malakoff
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
328 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
413 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 527 000 € | 10 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 18 décembre 2025 |
| 410 000 € | 7 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 15 décembre 2025 |
| 280 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 25 | 28 novembre 2025 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 25 | 12 novembre 2025 |
| 212 500 € | 5 903 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 25 | 29 septembre 2025 |
| 360 400 € | 2 371 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 9 | 27 juin 2025 |
| 160 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 19 juin 2025 |
| 390 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 15 novembre 2024 |
| 328 000 € | 7 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 4 octobre 2024 |
| 450 000 € | 5 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 15 | 25 juillet 2024 |
| 284 200 € | 7 287 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 30 avril 2024 |
| 216 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 23 | 8 mars 2024 |
| 140 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 9 janvier 2024 |
| 230 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 13 octobre 2023 |
| 370 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 3 juillet 2023 |
| 510 900 € | 6 812 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 21 juin 2023 |
| 431 500 € | 7 991 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 15 mai 2023 |
| 305 000 € | 5 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 15 mai 2023 |
| 232 000 € | 8 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 23 | 28 septembre 2022 |
| 330 477 € | 7 344 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 430 220 € | 7 967 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mars 2022 |
| 464 500 € | 9 677 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 30 décembre 2021 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 1 décembre 2021 |
| 221 000 € | 7 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 25 | 24 novembre 2021 |
| 240 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 3 novembre 2021 |
| 413 000 € | 6 164 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 35 | 3 novembre 2021 |
| 350 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 2 septembre 2021 |
| 710 000 € | 9 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 10 août 2021 |
| 279 160 € | 6 069 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 28 juillet 2021 |
| 297 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.