Rue Francois Coppee, Malakoff
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 950 €
Premier quartile
139 840 €
Dernier quartile
284 500 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 800 € | 7 411 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 8 décembre 2025 |
| 112 260 € | 9 355 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 11 | 30 septembre 2025 |
| 255 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 31 juillet 2025 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 24 avril 2025 |
| 133 100 € | 9 507 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 11 | 1 juillet 2024 |
| 138 900 € | 8 681 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 28 mai 2024 |
| 120 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 11 | 26 octobre 2023 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 25 juillet 2023 |
| 144 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 11 | 20 juillet 2023 |
| 300 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juin 2023 |
| 72 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 13 | 26 mai 2023 |
| 283 000 € | 7 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 23 décembre 2022 |
| 305 000 € | 6 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 7 | 21 septembre 2022 |
| 307 100 € | 7 312 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 19 juillet 2022 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 17 mai 2022 |
| 309 773 € | 7 376 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 10 février 2022 |
| 181 950 € | 8 270 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 14 janvier 2022 |
| 162 200 € | 7 373 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 15 octobre 2021 |
| 139 840 € | 9 989 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 11 | 4 mai 2021 |
| 150 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 26 avril 2021 |
| 284 500 € | 5 690 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 26 mars 2021 |
| 286 100 € | 7 336 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 2 mars 2021 |
| 142 500 € | 9 500 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 600 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.