Rue Chauvelot, Malakoff
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 040 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
288 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 040 € | 6 531 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 12 décembre 2025 |
| 600 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 54 | 28 novembre 2025 |
| 326 240 € | 3 979 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 50 | 13 novembre 2025 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 65 | 4 novembre 2025 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 12 septembre 2025 |
| 323 000 € | 5 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 35 | 5 septembre 2025 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 20 décembre 2024 |
| 114 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 55 | 28 novembre 2024 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 61 | 20 novembre 2024 |
| 1 258 850 € | 9 394 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 63 | 23 octobre 2024 |
| 283 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 55 | 28 septembre 2023 |
| 715 000 € | 8 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 40 | 19 juillet 2023 |
| 213 000 € | 7 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 55 | 20 avril 2023 |
| 288 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 61 | 16 mars 2023 |
| 192 000 € | 7 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 55 | 12 janvier 2023 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 47 | 11 juillet 2022 |
| 180 500 € | 6 017 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 23 juin 2022 |
| 280 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 55 | 25 avril 2022 |
| 115 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 55 | 30 mars 2022 |
| 278 000 € | 7 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 14 février 2022 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 61 | 26 novembre 2021 |
| 950 000 € | 7 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 36 | 14 octobre 2021 |
| 215 300 € | 6 728 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 61 | 27 août 2021 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 61 | 23 juillet 2021 |
| 378 000 € | 7 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 65 | 21 juillet 2021 |
| 235 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 55 | 29 mars 2021 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 65 | 17 février 2021 |
| 245 000 € | 6 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 8 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
257 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.