Rue Hoche, Malakoff
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
386 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 1 octobre 2025 |
| 195 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 16 septembre 2025 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 39 | 27 août 2025 |
| 160 190 € | 5 524 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 24 juillet 2025 |
| 142 000 € | 6 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 83 | 11 juillet 2025 |
| 419 000 € | 6 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 11 juillet 2025 |
| 208 608 € | 6 321 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 10 juillet 2025 |
| 360 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 58 | 25 juin 2025 |
| 166 070 € | 3 256 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 33 | 25 juin 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 83 | 12 mai 2025 |
| 167 500 € | 5 076 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 30 avril 2025 |
| 614 000 € | 6 140 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 91 | 31 mars 2025 |
| 265 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 4 mars 2025 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 39 | 15 novembre 2024 |
| 288 970 € | 8 027 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 15 novembre 2024 |
| 376 000 € | 6 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 4 septembre 2024 |
| 136 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 39 | 7 juin 2024 |
| 360 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 64 | 14 mai 2024 |
| 390 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 16 avril 2024 |
| 265 000 € | 7 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 33 | 2 avril 2024 |
| 139 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 83 | 29 janvier 2024 |
| 258 000 € | 7 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 33 | 8 décembre 2023 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 15 | 27 octobre 2023 |
| 287 500 € | 5 990 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 91 | 26 juin 2023 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 60 | 5 juin 2023 |
| 611 424 € | 26 584 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 25 | 1 juin 2023 |
| 346 900 € | 6 671 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 33 | 12 mai 2023 |
| 525 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 91 | 20 avril 2023 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 20 mars 2023 |
| 420 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 5 p. | n° 91 | 17 février 2023 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 9 février 2023 |
| 295 000 € | 7 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 33 | 11 janvier 2023 |
| 279 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 33 | 23 novembre 2022 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 28 octobre 2022 |
| 391 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 33 | 21 septembre 2022 |
| 210 000 € | 7 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 6 septembre 2022 |
| 166 500 € | 5 741 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 27 juin 2022 |
| 206 000 € | 8 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 12 | 28 avril 2022 |
| 25 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 6 | 19 avril 2022 |
| 275 000 € | 8 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 43 | 23 mars 2022 |
| 808 000 € | 6 847 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 91 | 21 mars 2022 |
| 430 175 € | 6 421 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 60 | 18 février 2022 |
| 425 000 € | 6 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 64 | 1 février 2022 |
| 1 160 000 € | 11 262 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 45 | 18 janvier 2022 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 386 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 58 | 15 novembre 2021 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 15 septembre 2021 |
| 657 000 € | 8 012 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 15 septembre 2021 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 7 | 14 septembre 2021 |
| 175 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 14 septembre 2021 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 12 août 2021 |
| 582 000 € | 11 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 91 | 12 août 2021 |
| 306 000 € | 9 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 33 | 16 juillet 2021 |
| 458 067 € | 6 544 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 56 | 2 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 7 | 30 juin 2021 |
| 15 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 6 | 13 avril 2021 |
| 168 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.