Rue Etienne Dolet, Malakoff
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
244 400 €
Dernier quartile
685 200 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 60 | 12 décembre 2025 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 60 | 8 décembre 2025 |
| 210 980 € | 6 028 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 27 novembre 2025 |
| 294 895 € | 7 372 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 10 octobre 2025 |
| 376 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | n° 43 | 18 septembre 2025 |
| 212 000 € | 6 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 13 juin 2025 |
| 320 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 31 mars 2025 |
| 182 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 27 mars 2025 |
| 330 000 € | 8 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 78 | 17 mars 2025 |
| 395 000 € | 6 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 67 | 6 décembre 2024 |
| 414 000 € | 5 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 78 | 9 juillet 2024 |
| 420 000 € | 7 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 67 | 2 juillet 2024 |
| 244 400 € | 6 983 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 12 avril 2024 |
| 340 000 € | 3 908 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 60 | 6 mars 2024 |
| 710 050 € | 7 554 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 78 | 2 février 2024 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 13 novembre 2023 |
| 288 250 € | 7 586 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 65 | 1 août 2023 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 60 | 21 juillet 2023 |
| 629 000 € | 8 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 78 | 17 juillet 2023 |
| 589 100 € | 7 364 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 65 | 7 juillet 2023 |
| 1 650 000 € | 3 481 €/m² | Local commercial · 474 m² | n° 60 | 1 juin 2023 |
| 24 600 € | 683 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 60 | 15 mai 2023 |
| 685 000 € | 7 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 31 | 17 avril 2023 |
| 497 600 € | 7 427 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 82 | 7 avril 2023 |
| 560 380 € | 8 241 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 43 | 30 mars 2023 |
| 520 000 € | 14 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 19 décembre 2022 |
| 200 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 68 | 6 décembre 2022 |
| 743 000 € | 9 173 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 17 octobre 2022 |
| 499 000 € | 7 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 82 | 17 octobre 2022 |
| 182 000 € | 7 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 35 | 11 octobre 2022 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 60 | 23 septembre 2022 |
| 678 000 € | 8 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 80 | 16 septembre 2022 |
| 375 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 78 | 7 septembre 2022 |
| 502 000 € | 8 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 80 | 26 juillet 2022 |
| 685 200 € | 8 255 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 78 | 25 juillet 2022 |
| 1 292 000 € | 3 230 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 60 | 19 juillet 2022 |
| 197 000 € | 12 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 68 | 24 juin 2022 |
| 210 200 € | 7 785 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 65 | 10 juin 2022 |
| 430 000 € | 5 890 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 18 | 30 mai 2022 |
| 228 500 € | 8 463 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 67 | 25 avril 2022 |
| 736 300 € | 8 765 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 78 | 19 avril 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 60 | 13 avril 2022 |
| 2 700 000 € | 3 610 €/m² | Local commercial · 748 m² | n° 60 | 13 avril 2022 |
| 1 220 000 € | 7 052 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | n° 59 | 25 janvier 2022 |
| 1 328 000 € | 1 537 €/m² | Local commercial · 864 m² | n° 60 | 14 décembre 2021 |
| 758 600 € | 9 365 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 67 | 27 octobre 2021 |
| 381 500 € | 8 293 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 78 | 25 octobre 2021 |
| 1 400 000 € | 6 481 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 60 | 20 septembre 2021 |
| 276 200 € | 9 864 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 38 | 1 septembre 2021 |
| 345 000 € | 6 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 38 | 28 juillet 2021 |
| 955 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 764 m² | n° 60 | 27 juillet 2021 |
| 860 000 € | 3 510 €/m² | Local commercial · 245 m² | n° 60 | 28 juin 2021 |
| 665 000 € | 15 114 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 3 | 10 mai 2021 |
| 830 000 € | 978 €/m² | Local commercial · 849 m² | n° 60 | 6 mai 2021 |
| 765 000 € | 9 444 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 6 mai 2021 |
| 646 000 € | 8 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 78 | 5 mai 2021 |
| 408 000 € | 7 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 38 | 29 avril 2021 |
| 507 060 € | 8 594 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 78 | 12 février 2021 |
| 599 462 € | 9 991 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 9 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.