Rue Tupin, Lyon 2e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
286 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
422 369 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 336 000 € | 1 493 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 13 | 15 décembre 2025 |
| 625 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 13 | 14 octobre 2025 |
| 725 000 € | 4 531 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 12 | 28 juillet 2025 |
| 292 820 € | 4 437 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 12 | 23 mai 2025 |
| 17 000 € | 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 14 | 28 avril 2025 |
| 303 120 € | 4 593 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 12 | 28 mars 2025 |
| 296 320 € | 4 490 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 12 | 30 décembre 2024 |
| 59 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 16 septembre 2024 |
| 115 700 € | 8 264 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 29 août 2024 |
| 226 000 € | 3 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 14 | 22 juillet 2024 |
| 547 450 € | 6 016 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 31 | 21 juin 2024 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 16 mai 2024 |
| 295 000 € | 7 024 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 1 | 6 juillet 2023 |
| 355 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 30 | 31 mai 2023 |
| 255 000 € | 5 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juillet 2022 |
| 208 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 11 juillet 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 7 juillet 2022 |
| 422 369 € | 6 400 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 12 | 28 avril 2022 |
| 286 000 € | 9 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 9 février 2022 |
| 220 000 € | 7 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 29 | 5 octobre 2021 |
| 760 000 € | 7 451 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 1 | 1 septembre 2021 |
| 269 500 € | 10 365 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 29 juillet 2021 |
| 769 000 € | 7 690 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 11 | 25 juin 2021 |
| 245 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 33 | 26 mai 2021 |
| 176 880 € | 10 405 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 33 | 21 mai 2021 |
| 268 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 33 | 21 mai 2021 |
| 265 000 € | 6 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 13 avril 2021 |
| 194 000 € | 8 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 8 avril 2021 |
| 482 650 € | 7 661 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 12 | 1 avril 2021 |
| 699 920 € | 8 139 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 1 | 1 avril 2021 |
| 277 000 € | 8 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 33 | 30 mars 2021 |
| 4 500 000 € | 1 559 €/m² | Local commercial · 2886 m² | n° 18 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 65,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 10 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.