Quai Perrache, Lyon 2e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
217 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 4 380 000 € | 9 712 €/m² | Local commercial · 451 m² | n° 19 | 23 décembre 2025 |
| 174 600 € | 4 477 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 5 | 15 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 15 | 27 mai 2025 |
| 200 200 € | 3 128 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 24 avril 2025 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 12 novembre 2024 |
| 132 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 18 octobre 2024 |
| 112 150 € | 6 231 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 9 septembre 2024 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 17 juin 2024 |
| 88 500 € | 2 011 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2024 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 21 décembre 2023 |
| 115 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 29 novembre 2023 |
| 252 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 4 | 27 novembre 2023 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 17 octobre 2023 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 17 octobre 2023 |
| 158 300 € | 5 277 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 19 septembre 2023 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 13 | 26 juin 2023 |
| 135 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 24 avril 2023 |
| 113 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 20 | 11 janvier 2023 |
| 265 300 € | 5 202 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 6 décembre 2022 |
| 335 000 € | 4 408 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 14 | 7 juin 2022 |
| 121 748 € | 5 798 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 11 avril 2022 |
| 142 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 7 avril 2022 |
| 137 305 € | 8 077 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 2 mars 2022 |
| 217 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 18 février 2022 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 5 | 25 octobre 2021 |
| 175 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 4 octobre 2021 |
| 255 550 € | 6 553 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 5 | 4 octobre 2021 |
| 132 500 € | 4 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 8 septembre 2021 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 5 | 26 juillet 2021 |
| 527 325 € | 4 585 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 23 | 12 juillet 2021 |
| 320 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 13 | 9 avril 2021 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 5 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
486 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.