Rue Marcel Degerine, Gaillard
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 29 septembre 2025 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 31 juillet 2025 |
| 171 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 30 juin 2025 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 27 juin 2025 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 23 juin 2025 |
| 228 000 € | 4 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juin 2025 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 3 juin 2025 |
| 51 125 € | 556 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 2 | 26 mai 2025 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 3 avril 2025 |
| 218 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 3 octobre 2024 |
| 275 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 25 septembre 2024 |
| 145 250 € | 4 150 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 19 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 10 septembre 2024 |
| 111 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 19 août 2024 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 30 mai 2024 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 6 mai 2024 |
| 290 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 4 mars 2024 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 31 janvier 2024 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 9 janvier 2024 |
| 198 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 28 décembre 2023 |
| 22 500 € | 625 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 2 | 9 octobre 2023 |
| 153 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 28 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 26 septembre 2023 |
| 269 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 3 | 27 juillet 2023 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 5 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 28 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 24 novembre 2022 |
| 153 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 7 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 5 octobre 2022 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 3 octobre 2022 |
| 187 400 € | 3 824 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 12 avril 2022 |
| 780 000 € | 8 298 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Rue Marcel Degerine | 1 mars 2022 |
| 197 530 € | 4 203 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 31 janvier 2022 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 15 octobre 2021 |
| 230 200 € | 3 197 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 13 octobre 2021 |
| 183 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 2 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 6 août 2021 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 28 juillet 2021 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 27 mai 2021 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 18 mars 2021 |
| 174 000 € | 3 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 5 | 12 mars 2021 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.