Rue du Chateau d’Eau, Gaillard
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 17 octobre 2025 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 1 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 12 | 26 août 2025 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 18 juillet 2025 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 26 mars 2025 |
| 156 500 € | 4 603 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 31 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 14 novembre 2024 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 20 | 6 novembre 2024 |
| 187 500 € | 3 906 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 4 novembre 2024 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 29 octobre 2024 |
| 738 000 € | 9 225 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | n° 15 | 17 octobre 2024 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 14 | 26 septembre 2024 |
| 150 500 € | 4 181 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 20 | 19 septembre 2024 |
| 153 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 12 septembre 2024 |
| 124 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 3 juillet 2024 |
| 113 350 € | 3 334 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 27 juin 2024 |
| 399 600 € | 2 854 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 2 | 17 juin 2024 |
| 144 180 € | 4 119 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 26 décembre 2023 |
| 133 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 11 septembre 2023 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 20 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 16 | 22 septembre 2022 |
| 104 120 € | 3 471 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 30 mai 2022 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 10 mai 2022 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 12 | 1 avril 2022 |
| 127 370 € | 2 654 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 15 mars 2022 |
| 223 500 € | 3 239 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 20 | 2 août 2021 |
| 390 000 € | 4 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 16 juin 2021 |
| 119 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 15 juin 2021 |
| 107 500 € | 2 986 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 20 | 25 mai 2021 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 19 mai 2021 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mars 2021 |
| 110 432 € | 3 248 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 15 février 2021 |
| 293 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
62 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.