Rue des Vignes, Gaillard
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
122 700 €
Dernier quartile
191 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 600 € | 2 686 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 44 | 17 septembre 2025 |
| 560 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 44 | 10 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 15 novembre 2024 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 12 novembre 2024 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 17 septembre 2024 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 20 | 31 mai 2024 |
| 128 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 11 mars 2024 |
| 129 880 € | 3 820 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 6 mars 2024 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 26 décembre 2023 |
| 224 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 12 décembre 2023 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 24 | 6 novembre 2023 |
| 191 500 € | 3 908 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 12 octobre 2023 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 6 octobre 2023 |
| 187 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 29 août 2023 |
| 166 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 14 mars 2023 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 27 | 13 février 2023 |
| 156 500 € | 3 260 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 31 janvier 2023 |
| 172 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 6 décembre 2022 |
| 128 800 € | 3 788 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 30 novembre 2022 |
| 311 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 24 | 15 novembre 2022 |
| 122 700 € | 3 718 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 26 octobre 2022 |
| 490 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 36 | 5 juillet 2022 |
| 147 435 € | 4 095 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 22 | 21 juin 2022 |
| 274 400 € | 3 977 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 15 avril 2022 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 29 mars 2022 |
| 188 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 20 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 16 juillet 2021 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 29 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 44 | 4 juin 2021 |
| 6 000 € | 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 4 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 20 mai 2021 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 18 mars 2021 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.