Rue de Geneve, Gaillard
prix médian au m² · 116 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
116
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 75 | 2 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 97 | 15 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 131 | 14 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 118 | 8 octobre 2025 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 118 | 30 septembre 2025 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 124 | 2 septembre 2025 |
| 119 200 € | 2 167 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 105 | 28 août 2025 |
| 123 500 € | 2 422 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 97 | 22 juillet 2025 |
| 209 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 97 | 1 juillet 2025 |
| 2 634 491 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 1931 m² | n° 97 | 26 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 114 | 17 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 127 | 30 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 105 | 23 avril 2025 |
| 119 600 € | 5 200 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 134 | 8 avril 2025 |
| 365 750 € | 3 048 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 105 | 31 mars 2025 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 97 | 31 mars 2025 |
| 131 300 € | 2 304 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 97 | 4 février 2025 |
| 208 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 97 | 30 janvier 2025 |
| 159 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 97 | 28 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 108 | 17 janvier 2025 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 118 | 15 janvier 2025 |
| 246 500 € | 8 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 108 | 7 janvier 2025 |
| 340 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 105 | 18 décembre 2024 |
| 191 665 € | 3 549 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 118 | 6 décembre 2024 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 118 | 14 novembre 2024 |
| 324 300 € | 4 267 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 118 | 30 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 129 | 18 octobre 2024 |
| 209 000 € | 4 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 108 | 15 octobre 2024 |
| 197 094 € | 3 865 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 129 | 14 octobre 2024 |
| 300 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 138 | 4 octobre 2024 |
| 330 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 118 | 3 octobre 2024 |
| 131 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 97 | 29 août 2024 |
| 134 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 108 | 18 juillet 2024 |
| 166 750 € | 3 146 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 97 | 20 juin 2024 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 118 | 28 mai 2024 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 108 | 24 mai 2024 |
| 295 800 € | 1 616 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | n° 72 | 26 février 2024 |
| 229 900 € | 4 257 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 75 | 9 février 2024 |
| 249 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 97 | 12 janvier 2024 |
| 131 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 112 | 27 décembre 2023 |
| 211 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 125 | 12 décembre 2023 |
| 227 000 € | 4 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 129 | 10 novembre 2023 |
| 515 000 € | 3 503 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 105 | 9 novembre 2023 |
| 293 650 € | 4 256 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 105 | 5 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 97 | 13 septembre 2023 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 140 | 1 septembre 2023 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 108 | 23 août 2023 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 97 | 9 août 2023 |
| 195 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 125 | 28 juillet 2023 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 108 | 27 juillet 2023 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 108 | 25 juillet 2023 |
| 485 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 296 m² · 5 p. | n° 94 | 13 juillet 2023 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 97 | 29 juin 2023 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 97 | 24 mai 2023 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 97 | 11 mai 2023 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 108 | 10 mai 2023 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 105 | 9 mai 2023 |
| 279 350 € | 3 676 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 108 | 24 avril 2023 |
| 178 300 € | 3 429 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 112 | 17 avril 2023 |
| 396 550 € | 4 219 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 105 | 15 mars 2023 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 97 | 15 mars 2023 |
| 149 000 € | 4 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 108 | 10 mars 2023 |
| 152 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 108 | 15 février 2023 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 131 | 3 février 2023 |
| 63 000 € | 1 432 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 127 | 23 janvier 2023 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 97 | 16 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 112 | 25 novembre 2022 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 108 | 10 novembre 2022 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 108 | 30 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 97 | 21 septembre 2022 |
| 128 500 € | 4 431 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 112 | 12 septembre 2022 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 108 | 8 septembre 2022 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 129 | 29 juillet 2022 |
| 142 040 € | 4 735 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 108 | 11 juillet 2022 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 108 | 30 juin 2022 |
| 143 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 108 | 21 avril 2022 |
| 307 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 105 | 11 avril 2022 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 97 | 16 mars 2022 |
| 229 000 € | 3 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 97 | 25 février 2022 |
| 255 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 114 | 22 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
387 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.