Allée de la Bediere, Gaillard
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 900 € | 3 441 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 24 décembre 2025 |
| 94 600 € | 3 262 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 22 décembre 2025 |
| 94 210 € | 3 489 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 21 novembre 2025 |
| 112 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 17 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 1 | 15 octobre 2025 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 13 | 18 février 2025 |
| 84 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 13 janvier 2025 |
| 107 640 € | 3 712 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 9 janvier 2025 |
| 121 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 3 octobre 2024 |
| 79 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 10 septembre 2024 |
| 54 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 28 août 2024 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 17 mai 2024 |
| 82 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 10 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 15 janvier 2024 |
| 81 900 € | 2 824 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 27 octobre 2023 |
| 102 800 € | 3 807 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 97 800 € | 3 372 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 28 juin 2023 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 22 décembre 2022 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 24 octobre 2022 |
| 215 000 € | 7 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 19 octobre 2022 |
| 10 000 € | 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 14 octobre 2022 |
| 86 480 € | 3 203 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 15 septembre 2022 |
| 121 481 € | 2 292 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 30 août 2022 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 23 juin 2022 |
| 77 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 15 décembre 2021 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 19 novembre 2021 |
| 510 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | Allée de la Bediere | 26 octobre 2021 |
| 84 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 19 août 2021 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 29 juin 2021 |
| 84 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
165 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
74 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.