Rue de Bas Vernaz, Gaillard
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 849 000 € | 4 851 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 81 | 30 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 88 | 25 septembre 2025 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 27 août 2025 |
| 315 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 106 | 31 juillet 2025 |
| 108 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 26 mars 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 13 mars 2025 |
| 85 300 € | 2 369 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 88 | 17 février 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 88 | 3 février 2025 |
| 231 950 € | 3 624 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 88 | 30 janvier 2025 |
| 104 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 10 décembre 2024 |
| 113 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 88 | 26 août 2024 |
| 112 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 7 août 2024 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 21 mai 2024 |
| 365 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 82 | 12 mars 2024 |
| 118 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 88 | 27 février 2024 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 104 | 5 février 2024 |
| 275 500 € | 4 238 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 86 | 22 janvier 2024 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 88 | 5 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 88 | 8 septembre 2023 |
| 78 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 27 juillet 2023 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 88 | 12 mai 2023 |
| 58 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 88 | 11 mai 2023 |
| 58 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 11 mai 2023 |
| 249 200 € | 4 450 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 82 | 15 mars 2023 |
| 249 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 88 | 22 décembre 2022 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 88 | 5 décembre 2022 |
| 122 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 13 octobre 2022 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 22 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 88 | 22 septembre 2022 |
| 191 000 € | 4 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 88 | 29 août 2022 |
| 224 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 88 | 6 avril 2022 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 88 | 14 mars 2022 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 88 | 9 février 2022 |
| 222 600 € | 3 590 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 88 | 3 février 2022 |
| 69 950 € | 2 498 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 88 | 26 janvier 2022 |
| 198 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 86 | 12 janvier 2022 |
| 186 880 € | 4 450 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 86 | 1 octobre 2021 |
| 98 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 27 septembre 2021 |
| 149 500 € | 3 477 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 82 | 24 septembre 2021 |
| 133 500 € | 4 172 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 88 | 14 septembre 2021 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 9 septembre 2021 |
| 220 500 € | 4 324 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 86 | 4 août 2021 |
| 247 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 84 | 29 juillet 2021 |
| 104 500 € | 4 019 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 27 juillet 2021 |
| 91 650 € | 3 525 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 1 juillet 2021 |
| 532 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 257 m² · 8 p. | n° 87 | 14 avril 2021 |
| 187 770 € | 3 353 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 84 | 26 mars 2021 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 88 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.