Rue Victor Schoelcher, Cachan
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
377 000 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
433 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 408 000 € | 5 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 29 décembre 2025 |
| 699 000 € | 6 297 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 6 | 20 novembre 2025 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 30 octobre 2025 |
| 445 000 € | 4 890 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 8 août 2025 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 24 juillet 2025 |
| 273 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 14 février 2025 |
| 433 000 € | 5 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 13 février 2025 |
| 342 000 € | 5 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 28 janvier 2025 |
| 318 473 € | 4 976 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 20 janvier 2025 |
| 265 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 20 décembre 2024 |
| 429 000 € | 4 988 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 28 août 2024 |
| 600 000 € | 6 186 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 1 | 31 juillet 2024 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 4 juin 2024 |
| 282 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 8 avril 2024 |
| 285 000 € | 6 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 23 novembre 2023 |
| 332 000 € | 6 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 23 août 2023 |
| 506 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 6 | 27 avril 2023 |
| 416 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 17 février 2023 |
| 390 000 € | 5 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 1 février 2023 |
| 379 000 € | 5 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 21 décembre 2022 |
| 510 000 € | 6 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 154 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 10 mai 2022 |
| 308 000 € | 6 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 16 mars 2022 |
| 455 450 € | 5 176 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 6 | 1 février 2022 |
| 340 500 € | 5 492 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 17 janvier 2022 |
| 377 000 € | 5 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 11 janvier 2022 |
| 378 000 € | 5 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 3 novembre 2021 |
| 362 000 € | 5 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 1 | 29 octobre 2021 |
| 736 850 € | 6 699 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 4 | 15 juillet 2021 |
| 271 380 € | 5 219 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 16 mars 2021 |
| 416 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.